Constructie casa in regie proprie... (pagina 4)

LILICA
20 Apr 2010, 23:05
Pai...nu ati incheiet un contract cu el?
Noi asa am facut, dar sotul citeste si stie toti pasii, nu ne-a tepuit din contra ne-a ajutat sa gasim geo, structurist, expert...pe ei (ca sunt sot si sotie) i-a gasit pe net, dar^:)^.
La ISC s-a dus sotul, dar cand a fost o problema a sunat structuristul si s-a dus personal sa rezolve, azi a luat dosarul de la ei aprobat...
Banii la arhitect ii dam in transe, avem suma stabilita in contract, clauze, tot...cred ca puteti rezolva cumva, altfel o sa aveti probleme si e pacat, sunt o groaza de bani.
Intra pe softpedia, gasesti tot ce vrei acolo si sunt persoane care te pot indruma...bafta!
RIKIDONE
20 Apr 2010, 23:22
Ba da, am incheiat contract. :D Dar s-a ratacit la el pe birou si de fiecare data "a uitat" sa ni-l dea. :)) Iar noi nu am apucat sa ne facem macar o copie :)) .... unde nu este cap .... vai de picioarele noastre ... de fapt vai de capul nostru.
Fiind o recomandare am inceput relatia pe incredere, ii dadusem o parte din bani, el a zis ca se ocupa de obtinerea tuturor avizelor. Cand am semnat contractul, relatia inca era perfecta. Repet, de cate ori i-am cerut copie dupa contract a zis ca il cauta si ni-l da data viitoare ca nu stie pe unde s-a ratacit (adevarul este ca are haos in birou). Banii i-am dat in transe.
O sa sun maine iar la ISC sa vad daca a depus dosarul. Tipa deja imi cunoaste vocea :))
just
21 Apr 2010, 11:05
fetelor im icer scuze pt lipsa de rabdare de a citi in urma, am o intrebare la voi , cele care sunteti in constructie, sora mea a facut contract cu cineva pentru constructia unei case cu o suprafata totala de aprox 200mp, pretul stabilit e de 900milioane sau ~20mii euro, care include toate materialele si manopera, caramida porotherm, invelitoare lindab, sub toata suprafata casei exista un garaj respectiv beci, iar partea de sus e mansardata, sunt curioasa daca este un pret bun, constructia este in MM;

sotul meu e de parere ca cel care a contractat lucrarea are un profit destul de bun, dar cumnatul meu spune ca nu crede ca e tocmai asa, oricum eu intreb doar ca si idee

multumesc
irinutza1984
21 Apr 2010, 11:14
e f f bun pretul... mie asa mi se pare. oare firma asta nu vine si in alte orase?:">
c02111983
21 Apr 2010, 11:22
si eu cred ca pretul este f bun.firma nu vine si la bucuresti ca pe mine ma intereseaza
just
21 Apr 2010, 11:28
:Dmai nu stiu , acuma ramne de vazut si cum vor demara lucrarile, si daca se vor tine de cuvat si daca vor fi seriosi; totusi sunt sigura ca exista posibile probleme care nu pot fi evitate nicicum, nu este usoara o conastructie, noi doar renovam de vreo 2ani o saracie de apartament#:-S, si am avut o gramada de bataie de cap si neplaceri;

nu e cine stie ce firma bine stabilita sa zic asa , e un tip care lucreaza cu cativa oameni pe langa el, dar da lucreza pe firma inregistrata;

eu sper sa decurga bine tot, si eu am fost de parere ca e un pret bun avand in vedere ca pe proprietari nu-i va mai interesa mare lucru decat sa urmareasca din cand in cand cum evolueaza lucrarea, in plus daca nu sunt in domeniu oricum nu au ce fac emar elucru , totusi din cate am inteles arhitecta /proiectantul va urmari si ea lucrarea;
irinutza1984
21 Apr 2010, 11:33
mai eu zic ca daca lucreaza si pe firma inregistrata e perfect.. de obicei nu obtii pretul asta nici "la negru"... poate ne mai ti si pe noi la curent cu evolutia lucrarii si apoi daca sunteti multumiti eventual cu un nr de tel sau o info... oricum daca poti eu te-as ruga sa-i intrebi daca in principiu lucreaza si in alte orase sau cunosc pe cineva care sa faca chestia asta in alte orase dar la un pret asemanator :">
RIKIDONE
21 Apr 2010, 11:36
Este foarte bun pretul. Noua pentru 200 mp, S+P+M, cu caramida GVP (nu vrem Porotherm), constructie la rosu (doar acoperisul nu si invelitoarea), cineva ne-a cerut 38.000 Euro.
RIKIDONE
21 Apr 2010, 11:41
Oricum exista diferente de pret intre Bucuresti si celelalte orase.
Noi am mai contactat o echipa din Buzau si au cerut pentru manopera 70 E/mp. In Buzau lucreaza pe 40 E/mp. "Astia de la Capitala ie mai bogati si isi permite!" :D
irinutza1984
21 Apr 2010, 11:46
pai tot e bine ca mie imi trebuie in pitesti.. sincer nu stiu exact ce preturi sunt in pitesti dar din ce am auzit sunt mai mari de 20000 euro cu materiale :)

dar cum se calculeaza suprafata? adica daca eu vreau sa am o casa de 8.5 / 10 cu etaj, beci doar pe jumatatea casei, si mansarda doar cat se ridica din acoperis.. adica un fel de pod mai inalt pt ca oricum in spate trebuie sa ridicam acoperisul complet ca facem casa pe hotar si sa nu-i vina apa vecinului in curte.... ma rog.. ei cum calculeaza? ca practic suprafata utila e mai mica decat cea desfasurata?
LILICA
21 Apr 2010, 11:56
Noi inca nu ne-am hotarat cu cine lucram, dar sunt firme cu preturi rezonabile, ne-a facut cineva o oferta, dar sotul zice ca cere prea mult si nu stie cat o sa scada la pret, n-au negociat inca.
Insa, aveti mare grija si aici sa incheiati contracte clare, fara loc de interpretari, sa va documentati inainte ca pentru ei e o afacere, pentru noi insa...
Eu zic sa clarificati cu arhitectul ca altfel o sa aveti probleme si pe timpul lucrarilor.

In MM sunt meseriasi si seriosi, dar trebuie sa le oferi cazare, masa...doar sa iei o firma cu muncitori de acolo care le asigura tot.
just
21 Apr 2010, 12:03
v atin la curent, multumesc
alexalia
21 Apr 2010, 12:03
hai ca-ti zic eu cum e cu utilitatile in CJ. Daca nu sunt pe teren gazul si apa te costa 100 lei/m cu tot cu proiect (asta e costul maxim pe care ni l-a dat cineva care se ocupa de apa, canal, gaz). La asta se mai adauga taxa de conectare care se plateste separat (acuma nu stiu cat e dar mai demult era destul de mult). Totusi am inteles ca s-au mai redus preturile.

Si noi suntem la faza de achizitionat teren si tot timpul faceam comparatie cu cat costa terenul care e langa utilitati si cat ne costa extra cel la care trebuie sa le tragem noi. La curent n-am idee care sunt preturile, dar poti calcula un maxim tot de atata (acuma curentul se trage tot prin pamant, deci nu ai de platit stalpii ci conduta prin care se trage). Atentie la curent sa nu ai nevoie de transformator ca atunci costa binisor.

Cum sunteti, v-ati gasit ceva?
irinutza1984
21 Apr 2010, 12:08
eu le-as asigura si cazare si mancare daca as sti ca sunt seriosi.. sincer acum.. as inchiria un apt cu 2 camere 2 luni sau cat o dura.. oricum m-ar costa mai ptuin decat pe aici.. :)

bine ca eu vb mult prea devreme noi abia am depus actele pt cadastru si au intrat astia in greva :D.. apoi demolat, apoi proiect si abia apoi construit + o gramada de alte acte... "mai e mult pana departe" :-p
Petro79
21 Apr 2010, 13:49
In astia 20.000 euro intra si materialele?! Mie mi se pare suspect de mic pretul, ca sa spun drept :D
Pai pe noi numai fierul, betoane, caramida si acoperisul ne-au costat vreo 25.000 euro - e drept, acum doi ani, insa preturile sunt acum cel mult cu 30% mai mici.
Eu le-as recomanda alor tai sa fie foarte atenti la ce materiale folosesc si mai ales in ce cantitate.

irinutza1984
21 Apr 2010, 14:00
mie sincer nu mi se pare atat de suspect. niste prieteni de fam si-au ridicat casa la rosu, dimensiuni mai mari putin de 200 mp, tot cu beci pe toata suprafata etc si materialele au costat 16.000 euro. si manopaera a fost gratis ca a lucrat tatal lui cu o echipa... asa ca nu mi se pare foarte putin, mai ales ca ei probabil au contracte cu firmele de distributie de materiale si le iau mai ieftin :)
RIKIDONE
21 Apr 2010, 14:04
Da, clar o sa fim mult mai atenti acum. De ajuns ca ne-am fript o data.
Nici noi nu ne-am hotarat cu cine sa lucram. Inca cercetam piata.
Cat au cerut cei de care vorbesti? Tu parca aveai si ceva de demolat + constructie, nu?
Masa nu ma bag sa le ofer ... Cazarea mai merge. Cum spunea cineva mai sus, inchiriez un apartament pentru 2-3 luni si gata. Dar sa ma bag si la mancare la o echipa de cel putin 4 barbati este mult prea complicat. Si daca le dau mancare din oras, mi-e ca nu mai termina niciodata casa.
just
21 Apr 2010, 14:05
include materialele , caramdia porotherm de 30, invelitoare lindab si beton la cifa, nu mai stiu alte detalii
LILICA
21 Apr 2010, 14:19
Nu stiu sa-ti zic la mp ca sotul are dosarul la el la serviciu sa-l studieze, insa cand o sa am ceva clar, o sa va zic...e vorba de demolat o parte, asigurat ce ramane in picioare, construit la rosu cu materialul lor...e mai complicat, din acest motiv nu s-au bagat unii arhitecti pana la cei ce-i avem si sunt tineri, au in jur de 30 ani.
Nu-mi convine sa le ofer nici macar o cafea, o sa fiu ocupata cu baietii si din experienta va zic, e mai bine sa le oferiti cat mai putin sau deloc, am avut un zugrav luat din ziar inainte de nunta, aparent om serios cu experienta, am zis ce mare lucru are de facut. I-am oferit masa calda la pranz, suc, apa, o bere, o tuica la masa...i-am dat ceva de izua lui...si a dat gres de 2 ori, pe banii nostri, pana cand sotul i-a zis sa nu mai vina. Am terminat cu ajutorul parintilor mei vineri noaptea, inainte de nunta, frumos, nu?
Petro79
21 Apr 2010, 15:01
Pai vezi, 16.000 doar materialele. Daca mai era sa puna si manopera, se ducea binisor peste 20.000. Plus ca asta e firma, care prin definitie incearca sa obtina profit, nu sa te scoata pe tine, client, cat mai ieftin...
Dar, in fine, norocul lor ca i-au gasit asa de ieftini.


newcomer
10 May 2010, 13:27
hello, fetelor! noi am discutat cu o echipa de maramureseni cu care au mai lucrat inca 2 familii, prieteni de ai nostri si au fost multumiti; ne va costa 7000 de euro manopera pt casa in rosu, inclusiv acoperis. sper ca luna viitoare sa ne apucam de construit!
LILICA
10 May 2010, 13:37
;-)Super, noi facem la rosu dar nu include in pret si acoperisul, insa pana la urma ne-am gandit sa ne faca tot ei. Ne-au dat termen de executie max. 3 luni, ar fi tare bine...
Asteptam sa iasa autorizatia si sa ne apucam, speram sa rezolvam cat mai repede...^:)^
Petro79
10 May 2010, 13:49
Este un pret bun, daca va pun si acoperisul. Noi in 2008, in plin varf al bulei, ca sa zic asa, am dat 9000 euro sa ne-o ridice la rosu si ne-au pus doar astereala pentru acoperis. Norocul nostru a fost ca in acea perioada euro era mult mai mic decat acum (3,5 ron).

Noi am reinceput de vreo saptamana lucrarile la casa - izolatul si tencuitul pe exterior, gletuit peretii interiori (i-am tencuit anul trecut) si izolat mansarda (vata minerala + rigips). Manopera la toate astea ne costa 9.000 ron, cu o echipa adusa din Bacau.

finica
10 May 2010, 15:29
La banii ãºtia, e curat chilipir ... pe mine numai gletuitul ºi mansarda m-au ajuns 18.000 lei ... dublu:-w
Petro79
10 May 2010, 16:47
Ce, doar manopera?!:O Poate ai suprafata mult mai mare? Noi avem cam 400 mp de pereti, 90 mp de mansarda si 180 mp pe exterior.

newcomer
13 May 2010, 12:21
atasez si eu niste poze cu proiectul...;-)
ada80
13 May 2010, 17:34
Cam ce suprafata va avea casuta ta?
finica
13 May 2010, 17:50
Da, din pãcate, 18.000 lei au fost doar finisajele (în afarã de tencuieli ºi ºape)
Cãsuþa noastrã are amprenta la sol de 90 mp, e structuratã pe trei nivele: parter cu înãlþime de 2,80m, etaj cu înãlþime de 2,50m ºi mansarda care, în mijloc are circa 4,20 m .... ca sã nu mai zic ºi de compartimentarea interioarã:-SS
newcomer
13 May 2010, 22:32
180 mp construiti...P+M
la parter avem living, bucatarie, hol+casa scarii, baie, birou, debara, camera tehnica; la mansarda vor fi 3 dormitoare, o baie si un dressing...
crystine_c
13 May 2010, 23:40
fetelor care contruiti in jurul bucurestiului, in ce zone va faceti casa si la ce distanta de buc?
noi avem un teren la cornetu, bragadiru, sunt 12 km de la intersectia 13 sept cu dr. sarii (pt cele care cunosc Bucurestiul) si 7 km de la iesirea din bucuresti. ni se pare destul de departe, nu suntem hotarati daca sa ne mutam asa departe de oras sau nu. la voi cum este?
LILICA
13 May 2010, 23:47
Din cate stiu nu locuiesti in tara, nu stii cat s-a construit pe langa Buc., eu zic ca e ok.
Nasii nostri construiesc prin zona aia, nu stiu sa-ti spun exact, dar deja sunt multe case locuite.
Petro79
14 May 2010, 10:23
Ne ne construim in Buftea, care chipurile e oras-resedinta de judet (si, oricum, foarte aproape de Bucuresti). Eu una, ca sa-ti spun drept, sunt un pic speriata de perspectiva mutarii acolo. In Bucuresti, am pe o raza de 50 de metri in jurul blocului farmacii, supermarketuri, restaurante, banci, am 3 parcuri la max 10 min de mers pe jos...
La Buftea, nu mai e chiar asa. Daca, sa zicem, in timp ce gatesc constat ca imi lipseste ceva, nu mai pot sa ies cateva minute sa-mi iau, ca acum. Pe jos, probabil fac 20 min dus si 20 intors pana la cel mai apropiat supermarket. Va trebui deci sa fim ceva mai chibzuiti, sa ne gandim in drum spre casa ce ne trebuie si sa ne luam atunci.
Eu nu cunosc exact zona cornetu, insa din ce spui tu nu mi se pare foarte departe de oras. Daca aveti acolo toate utilitatile neceare, distanta de oras nu cred ca e neaparat o problema mare - atat timp cat aveti masina si permis amandoi. Oricum, viata la casa - departe de trafic, praf, galagie - nu se compara cu cea la bloc, nu degeaba multi au preferat sa-si asume „riscul” distantei pentru beneficiile de care au parte.


Sylvester
14 May 2010, 13:08
In Buftea in centru exista cel putin 4 farmacii din care una este non-stop.
Ai un Plus, Penny si Angst. In afara de asta mai sunt si vreo 30 de dughene cu fel de fel de produse. Eu m-am trezit ca am cumparat paine si la 11 noaptea.
Nu sunt la 50 m de casa, dar intr-un cartier de case, oriunde ar fi el, nu ai optiunea asta.
Dezavantajul la casa este ca depinzi de masina. Dar eu m-am obisnuit asa de bine cu stilul asta de viata ca daca am uitat sa cumpar ceva nu mi se mai pare incomod sa iau masina si sa plec sa-mi cumpar, oricare ar fi ora. In oras, sa te deplasezi cu masina este o adevarata aventura. In Buftea este simplu in primul rand ca ai intotdeauna loc de parcare iar cand te intorci acasa nu mai exista problema ca ti-a ocupat cineva locul pe care l-ai lasat pentru 10 minute liber si trebuie sa te invarti 20 minute sa-ti gasesti altul.
Nu ai de ce sa fii stresata cu mutatul pentru ca odata ce te-ai obisnuit cu un alt fel de viata, o sa ai si foarte multe surprize placute :). Bafta!>:D<
Sylvester
14 May 2010, 13:12
De la mine din curte pana la Piata Victoriei sunt fix 20 km.
Eu m-am obisnuit cu distanta asta. Faceam mai mult pana in centru cand stateam in Dr. Taberei. Acum distanta este mai lunga dar timpul este mai scurt.
Mie distantele pe care le spui tu mi se par ok. Si mie mi-a fost cam teama la inceput dar m-am obisnuit si acum n-as mai schimba. La casa sunt prea multe alte avantaje mult mai importante decat distanta.
junebride
14 May 2010, 14:06
Salut! Noi o sa ne construim la Catelu, la iesirea din Bucuresti pe autostrada soarelui. Sunt 10 km de acolo pana in centru, la Piata Unirii. Noi avem marele avantaj al metroului care ne lasa la 10 minute de casa noastra. Mai nou, s-au construit in zona cateva supermarketuri , iar de magazine nu ducem lipsa. Si eu m-am obisnuit greu cu ideea ca vom locui asa izolati de oras, dar acum mi se pare un avantaj.
Decat sa ne luam un apart. micut de 40 mp in oras, la jumatate de pret ne construim o casuta la curte.
Eu va sfatuiesc sa va bagati! Ai 2 copilasi, pe ei o sa ii ajute cel mai mult viata departe de aglomeratia urbana.>:D<
crystine_c
14 May 2010, 17:04
pai la tine e super ok daca va lasa metroul la 10 min de casa. la cornetu circula doar maxi-taxi catre buc (noi suntem cu masinile, insa ma gandesc in perspectiva la copii).
insa incet incet cred ca ne facem si noi curaj. multumesc tuturor pentru raspunsuri. mai avem 2 ani pana ne intoarcem in tara, insa am inceput sa ne gandim de pe acum ce vrem sa facem: o casa sau ne cumparam un apartament cu 4 camere in bucuresti...
la mine problema cea mai mare pe care o vad sunt copiii. adica trebuie dusi la scoala/gradinita, dans, fotbal etc....probabil ca o sa ii luam cu noi dimineata si ne intoarcem cu totii seara. sunt obisnuita sa imi fac cumparaturile o data pe saptamana pentru ca si acum stam intr-o zona cu case si cateva blocuri si nu sunt deloc magazine, am acasa o farmacie intreaga, ca deh .. am 2 copii.
si asa cum ati zis toate, probabil o sa ne obisnuim la noua ritm de viata.

spor la treaba tuturor celor care v-ati apucat de contructii.
Anaa
14 May 2010, 17:15
Si noi avem un teren la Buftea, dar nu suntem inca hotarati sa facem pasul cel mare - de a construi acolo o casuta :( Problema e ca noi stam in Drumul Taberei, iar ai mei de cativa ani s-au mutat in Domnesti, de la mine de-acasa fac 10-15 min maxim pana la ei si m-am obisnuit mult cu zona si parca Buftea e prea departe...Eu tot speram sa gasim un teren in zona asta sau Prelungirea Ghencea, dar nu am gasit cine stie ce...asa ca asteptam....
Mult succes fetelor!!!
Petro79
15 May 2010, 10:14
Stiu ca in Buftea se gasesc de toate, ce ziceam eu e ca nu pot sa ies in papuci pana la farmacia de pe colt sau la magazinul de la parter sa-mi iau ce-mi lipseste.
Ma sperie oarecum si perspectiva educatiei copilului, nu stiu cate/ce fel de gradinite, scoli sunt in Buftea. Sa nu mai zic ca pe strada noastra sunt destul de multi ...minoritari, ai caror copii umbla numai in gasti de cate 7-10.
In rest, sunt si eu constient de toate avantajele pe care le pomenesti tu si sper sa ma acomodez si eu la fel de bine ca tine.

PS Inteleg ca si tu ai casuta tot in Buftea?

alipety
15 May 2010, 11:02
va urmaresc de ceva vreme din umbra, pentru ca intentionam si noi sa construim o casuta.

cel mai probabil saptamana viitoare (luni sau marti) sa semnam si noi actele pentru un teren aproape de Cta.
suntem groaznic de emotionati, sa nu mai zic ca de 2 saptamani ma doare rau capul de la atata gandit [-(

stam in cumpana ce teren sa alegem, avem 2 optiuni. unul este la 1 km de la iesirea din oras, celalalt cam la 5-8 minute de oras, dar are o priveliste mai frumoasa. problema e ca nici unul dintre ele nu are utilitati pe teren (lumina e cam la 200 m, apa nu ar fi problema- se poate face fantana, canalizarea nu este, dar bagam fosa).
alta problema e ca nici unul dintre terenuri nu are PUZ, iar o doamna de la primarie si un arhitect cu care am vorbit ieri ne-au zis ca e posibil sa ne ceara sa facem PUZ pe o suprafata mai mare (de genul 1-5 hectare), ceea ce e fff scump.
aveti idee daca asa se cere sau este obligatoriu sa facem acest PUZ pe o suprafata mai intinsa? am mai citit pe net ca unele primarii accepta doar un PUD,pe cei 1000 mp pe care-i vom cumpara, dar ma tem ca primaria de aici nu va accepta :-L
Sylvester
17 May 2010, 09:57
Exact la iesirea din Buftea. E o zona cu constructii noi iar cei care sunt mai vechi acolo sunt oameni linistiti si curati.
Ai dreptate cu educatia copilului, nu prea sunt gradinite si scoli. Plus ca, daca or fi.... na, s-ar putea sa nu fie la nivelul celor din orasele mai mari.
Am vecini care isi duc copilul la gradinita in Bucuresti si il iau acasa cand pleaca de la servici. Neavand copil nu stiu daca este o solutie buna sau rea.:)
Petro79
17 May 2010, 11:25
La iesirea inspre Crevedia? E fain daca sunt mai mult constructii noi. Pe strada noastra sunt si case noi, insa sunt si multi care stau acolo de zeci de ani. In vecinatatea noastra imediata sunt tot oameni cumsecade si curatei, dar pe strada sunt si multe familii de tigani, care, e drept, pana acum au parut foarte respectuosi si cu bun simt.



Sylvester
17 May 2010, 13:06
Da... acolo.
Nu vreau sa-mi iau vreo infractiune daca scriu eu ce cred despre familiile de tigani si bunul simt. ;))
Nu avem tigani unde stam noi dar ce-i drept mai trec pe acolo cu carutele si mai fura cate ceva. Dupa ce am schimbat 2 pubele de gunoi de-alea de plastic pentru ca mi le-au saltat a trebuit sa-mi cumpar un butoi de metal pe care l-am legat cu 2 lanturi (cu lacate) de stalpul de elctricitate.
Este singura problema pe care am avut-o acolo. Dar, banuiesc ca daca as lasa o pubela de plastic la strada oriunde in Bucuresti ar disparea.
LILICA
17 May 2010, 13:14
E adevarat, sotul scoate pubela dimineata si-mi zice sa fiu atenta s-o bag inauntru sa nu dispara, am mai auzit ca s-a intamplat si locuim intr-o zona vesnic circula, dar asta nu inseamna ca suntem total lipsiti de neplaceri.
Unui vecin i-a spart masina, altuia i-a incendiat mertanul, nu a mai avut ce face din el, deci...la noi a sarit gardul la pere un individ, nu eram acasa dar a observat vecinul de peste drum.
E bine sa aveti un caine fioros si neprietenos cu strainii.
irinutza1984
17 May 2010, 13:18
fetelor aveti cumva idee la cat se ridica pretul unui proiect de demolare si al unei demolari cu firma? stiu ca se calculeaza la metru patrat dar nu am idee de preturi si ma gandeam poate aveti voi. mersi
newcomer
17 May 2010, 13:26
nu ne mai arati niste poze cu casa voastra?;;) sunt o inspiratie pt mine; ma refer aici la designul interior, cel exterior nu prea are cum, casa noastra fiind mai clasica...
PS: azi-noapte am visat cu casa, se facea ca era aproape gata dar nu mai aveam bani de mobila si decoratiuni si atunci le am adus pe cele vechi si chiar si asa tot eram multumiti!;))
Petro79
17 May 2010, 13:31
Noi am inceput casa in 2008 si ne-au ramas foarte multe materiale (in special fier si lemn), pe care le-am lasat, evident, in curte. Si noi am stat cu frica in san sa nu ne dispara, pentru ca noi stam in Bucuresti iar la casa mergem cam o data pe saptamana, sa vedem daca totul e in regula.
Singura data cand ne-au calcat hotii a fost pe la inceputul anului asta si ne-au luat din casa (au fortat usa improvizata de la intrare) niste scule - bromasini, flexuri, cabluri, plus niste bidoane cu vin si tuica pe care le depozitasem acolo sa le avem pentru muncitori acum, in primavara.
Spre marea noastra surprindere, politia i-a prins pe hoti la nici o saptamana dupa ce am depus plangerea (noi am chemat politia mai mult asa, la intimidare, dar nici prin gand nu ne trecea ca o sa-i prinda) si, spre si mai marea noastra surprindere, nu erau minoritatile (pe care recunosc ca le-am suspectat), ci tocmai niste pustani din vecini, pe care ii chemasem de multe ori sa ne ajute si le-am dat o gramada de bani, socrii mei ii si luasera la ei in vacanta etc...



Petro79
17 May 2010, 13:34
Si noi avem pe teren o casuta batraneasca pe care o sa o demolam cand terminam casa, iar de la primarie ne-au spus doar ca ne trebuie proiect de demolare de la arhitect (am vorbit cu aceeasi arhitecta care ne-a facut si proiectul pt casa noua si ne-a spus ca ne costa 1000 ron), in rest, demolarea propriu-zisa o sa o facem noi, cu 2-3 muncitori.

irinutza1984
17 May 2010, 14:38
am inteles, multumesc mult. imi poti spune cumva daca acea casa era lipita de alta? stiu ca in cazul acesta e nevoie de o expertiza care costa vreo 400 ron si tine intr-un fel tot de proiect. noi vrem sa o demolam cu firma pt ca e lipita casa de casa unui avocat rpocesoman care adora sa dea lumea in judecata pt orice si ca sa nu ne doara capul vrem sa se ocupe o firme de la cap la coada sa nu avem noi nicio raspundere :-"
Sylvester
17 May 2010, 14:54
Multumesc. :)
Nu mai am poze noi pentru ca n-am mai avut bani sa facem nimic in plus si parca nu gasesc niciodata momentul sa fac si eu niste poze mai de Doamne ajuta! Cum o sa am poze o sa mai pun. Acum ma chinui sa aranjez gradina.;))
LILICA
17 May 2010, 15:03
:-sDaca e lipita de alta casa, ai nevoie de declaratia vecinului prin notar, noi suntem lipti cu-n perete care urmeaza a fi demolat, insa am dovedit ca peretele ne apartine, e un termen care nu-mi vine acum...daca imi amintesc, iti spun.
Petro79
17 May 2010, 15:12
Da, si a noastra e lipita de casa unei batrane care sta gard in gard cu noi. Insa e o casa din chirpici, de prin anii 50, parftea de pe terenul nostru avea 2 camere, una dintre ele - cea de pe exterior - s-a daramat de la infiltratiile de apa iar pe cea lipita de casa batranei o mai ingrijim nitel, ca sa nu existe riscul sa i-o afecteze si pe a ei.
Noua tot arhitecta respectiva o sa ne faca "expertiza", deci nu mai platim nimic in plus. Noi inainte de demolare o sa taiam usurel cu o drujba structura de lemn care uneste cele doua corpuri, apoi dam jos partea noastra si apoi ii consolidam partea batranei. Am discutat cu ea, nu are nimic impotriva.
In cazul vostru insa presupun ca e o casa ceva mai solida, iar daca tipul mai e si avocat atunci da, mai bine sa lucrati cu o firma, sa nu aveti probleme.


irinutza1984
17 May 2010, 21:32
va multumesc pt raspunsuri :*

si a noastra tot un perete e lipit de a vecinului dar din povestile strabunicilor - ca atunci a fost facuta casa ei spun ca vecinul s-a folosit de un zid in totalitate si nu a mai construit altul, a facut doar peretii laterali ceea ce ar fi f grav ca ar ramane cu casa descoperita... dar astea deja sunt detalii, se ocupa probabil arhitectul si firma... daca ar fi 1000 ron cu tot cu expertiza nu mi se mai pare asa mult ca am auzit ca doar aceasta expertiza poate costa 400 ron ;;)
RIKIDONE
17 May 2010, 22:29
Si eu as vrea sa stiu cat costa demolarea unei case din chirpici.
Proiectul de demolare nu stiu cat costa. Agenda pe care notat o am la servici.
RIKIDONE
19 May 2010, 23:10
Un tip ne-a cerut 3000 Ron pentru demolarea cocioabei. Lungimea este 10 m, latimea 3 m, este partial cazuta si nu vrem sa recuperam nimic din ea. Noua ni s-a parut cam mult. Voua cum vi se pare pretul asta?
irinutza1984
20 May 2010, 08:30
cam asa e si cea pe care vrem sa o demolam noi, sau 12 pe 4 nu stiu exact. deocamdata proiectantul ne-a cerut 500 ron pt proiect si inca 150 sa se ocupe de nu stiu ce acte... mi se pare cat de cat rezonabil dar nu stiu cat o sa ne ceara firma care o sa o demoleze efectiv. oricum pretul spus de tine e maxim cat as da unei firme, daca tipul ala nu are firma si mie mi se pare un pret mare.
RIKIDONE
20 May 2010, 13:23
Nu, nu are firma. Si el se ocupa doar de partea de demolare, nu si de caratul molozului.
finica
20 May 2010, 15:24
Pãi dacã se ocupã ºi de transportul molozului rezultat din demolare, atunci cred cã e un preþ OK;;)
Petro79
31 May 2010, 09:05
Am terminat si noi repriza asta de lucrari la casa. Pe principiul pe dinafara e vopsit gardu', pe dinauntr-i leopardu', asa si casuta noastra, e (aproape) gata pe dinafara (izolata, tencuita), insa pe dinauntru mai sunt foarte multe de facut, acum abia e tencuita&glatuita si am facut izolarea cu vata minerala si am inchis cu rigips mansarda.

Cam asa arata pe exterior.
auradana
31 May 2010, 10:38
arata fff bine. spor la lucrari in continuare si te mai asteptam cu poze!
c02111983
31 May 2010, 11:32
foarte frumoasa casuta voastra.este cumva in zona parcului Titanii?
newcomer
31 May 2010, 14:51
felicitari, arata super casa!!!
stefania_a
31 May 2010, 19:48
ce mult imi place...sa va bucurati de ea...
Petro79
31 May 2010, 20:43
Multumesc de aprecieri, fetelor. Sa dea Domnul sa o vedem terminata si la interior si sa reusiti si voi, cele care aveti casute in constructie, sa le terminati si voi si sa ramaneti cu nervii intacti :D!
Ma intreba cineva daca e prin zona parcului Titanii. Nu, sincer, nici nu stiu exact pe unde e parcul asta. A noastra e in Buftea.
RIKIDONE
31 May 2010, 21:14
Foarte frumoasa! Sa o stapaniti sanatosi! Si asteptam poze cu interiorul!
cristinai
31 May 2010, 21:25
Felicitari, sa va bucurati de ea. Imi plac foarte mult culorile alese :)>-
Ancamiha
4 Jun 2010, 13:27
Buna fetelor,
va trimit niste poze cu casuta mea.Acu doua saptamani am reusit sa terminam cu izolatia exterioara,...mai avem de terminat soclul si balconul.

apoi vom continua sa terminam si interiorul

Va pup
cristinai
4 Jun 2010, 20:04
Arata tare bine, felicitari! aaaa..... imi plac foarte mult geamurile mari din spate....:)>-
RIKIDONE
4 Jun 2010, 22:49
Foarte frumoasa! Imi plac veluxurile!:x
RIKIDONE
4 Jun 2010, 22:53
Pe 4 iunie s-au facut 30 de zile de cand am depus dosarul complet pentru autorizatie. Si nu am primit niciun semn de la Primarie. Oare daca ne ducem acolo, or sa ne spuna care este stadiul?
Petro79
6 Jun 2010, 10:05
Foarte frumoasa, sa o stapaniti sanatosi. Poti sa-mi spui cat v-a costat pe voi manopera pentru exterior?

newcomer
7 Jun 2010, 13:36
foarte frumoasa!! imi plac mult culorile alese, alb si maro....poti sa ne zici cam la ce suma ati ajuns pana in momentul de fata?
junebride
8 Jun 2010, 09:42
Salut! Am inceput si noi in sfarsit sa depunem actele pentru autorizatia de construire. Vrem o casuta micuta, de 70 mp (utili), cu tot cu mansarda. Indata ce iese certificatul de urbanism ne vom apuca de treaba. As vrea sa va intreb, credeti ca reusim sa terminam cu totul pana la sfarsitul anului? Ca buget, avem cam 18.000-20.000 Euro momentan. Pentru finisaje ne asteptam sa mai avem nevoie de fonduri. Ceva sfaturi, pareri?
Multumesc!
finica
8 Jun 2010, 09:51
La nivel de "la roºu" cred cã v-aþi încadra cu banii, dar de finisaje nici nu cred cã poate fi vorba în aceºti bani (mã refer aici la tencuieli, ºape, etc.). Mult succes ºi spor la treabã!:up

PS. Pe noi numai finisajele de la nivelul "la roºu" ne-au ajuns cam 55.000 euro (inclusiv utilitãþile):-$ ... bun, pentru o suprafaþã utilã de circa 220 mp.
Petro79
8 Jun 2010, 10:36
Mie uneia bugetul mi se pare foarte mic, insa costul total depinde de foarte multe elemente. Depinde din ce materiale o faceti. Unele sunt costurile daca e toata din porotherm si beton si altele daca e din lemn. Depinde iarasi cine v-o ridica si cat va costa manopera. Ca timp, poate fi gata pana la sfarsitul anului - in fond mai puteti prinde 5 luni bune cu vreme OK. Noua ne-a ridicat-o la rosu in 3 saptamani, iar lucrarile de izolatie pe exterior, mansardatul, tencuitul si gletutul pe interior au mai durat alte circa 2 luni (la o SU de 160 mp).


Princes
8 Jun 2010, 10:41
e superba casa !:x=D>
Princes
8 Jun 2010, 10:42
ce draguta e!:x
Princes
8 Jun 2010, 10:43
Multa bafta cu lucrarile:*>:D<
Princes
8 Jun 2010, 10:44
oau ce mare si frumoasa e!
LILICA
8 Jun 2010, 10:45
Depinde la ce sector ati depus, noi la 5 n-am primit nici acum autorizatia, stam dupa ei:-&...desi termenul legal a expirat si parca vad ca ne-o elibereaza cu data conform legii cum au facut si cu certificatul de urbanism (desi l-au eliberat dupa 2 luni), dar de data asta sotul a zis ca le face scandal...
Constructorul nostru ne-a dat termen maxim de executie 3 luni, la fundatie trebuie sa stea 3 saptamani, dupa ce o toarna.
Dar...sa vedem cand primim autorizatia.>:PEu il incurajez pe sot sa incepem fara, termenul legal a expirat si legea ne permite si-asa daca ne expira contractul de la rebu pierdem cateva milioane bune...
finica
8 Jun 2010, 10:48
oau ce mare si frumoasa e!
Mulþumesc mult.>:D<
Era loc ºi de mai bine, dar asta e .... când iei o casã gata ridicatã la roºu:(
Princes
8 Jun 2010, 10:53
a noastra arata asa si probabil va arata mult timp ca nu avem bani si ne intereseaza sa terminam interiorul si sa ne mutam:-p
Princes
8 Jun 2010, 10:54
la rosu ati cumparat-o?nu stiam,dar e bine nu?
Petro79
8 Jun 2010, 11:12
Pai important e ca o aveti izolata pe exterior, tencuiala decorativa exterioara nici nu conteaza (asta daca nu va preseaza vreo nevoie de intabulare :D). Si in interior in ce faza sunteti?

a noastra arata asa si probabil va arata mult timp ca nu avem bani si ne intereseaza sa terminam interiorul si sa ne mutam:-p
Princes
8 Jun 2010, 11:17
da asa este :-p
am intabulat-o:)
in interior mai trebuie finisat gletul di bucatarie si facuta o mica camara iar apoi vopsit,pus parchet..............
Petro79
8 Jun 2010, 11:24
Am vazut acum pozele de pe picasa. Foarte cochetica si la interior casuta voastra, sa fiti fericiti in ea!!

Ati intabulat-o deja? In ce localitate e? Noua, la Buftea, ne-au spus ca trebuie complet finisata pe exterior ca sa ne-o intabuleze :( Mi s-a parut o tampenie fara margini, pentru ca noi cu banii bagati in decorativa am fi putut sa mai facem ceva la interior si sa o aducem mai aproape de a fi locuibilla :(

da asa este :-p
am intabulat-o:)
in interior mai trebuie finisat gletul di bucatarie si facuta o mica camara iar apoi vopsit,pus parchet..............
finica
8 Jun 2010, 11:33
la rosu ati cumparat-o?nu stiam,dar e bine nu?
Da, era numai structura de cãrãmidã ºi acoperiºul profilat ... de fapt nu am cumpãrat-o, am dat la schimb apartamentul pe care îl aveam ... în cele din urmã am reuºit sã o scoatem la capãt ... casa în sine e gata, mai avem de fãcut gardul, balcoanele ºi garajul#:-S
Princes
8 Jun 2010, 11:35
multumim frumos>:D<da am intabulat-o in Timisoara,com giroc,dar nu ne-a obligat sa facem tencuiala decorativa:-p

finica
8 Jun 2010, 11:35
Am vazut acum pozele de pe picasa. Foarte cochetica si la interior casuta voastra, sa fiti fericiti in ea!!

Ati intabulat-o deja? In ce localitate e? Noua, la Buftea, ne-au spus ca trebuie complet finisata pe exterior ca sa ne-o intabuleze :( Mi s-a parut o tampenie fara margini, pentru ca noi cu banii bagati in decorativa am fi putut sa mai facem ceva la interior si sa o aducem mai aproape de a fi locuibilla :(
Dar cât v-a ajuns tencuiala decorativã? Cã noi am dat în jur de 3.500 lei ºi cu banii ãºtia prea multe nu se puteau face în casã:-\
Princes
8 Jun 2010, 11:36
Doamne ajuta ca ati terminat-o
sa fiti fericiti si sa va bucurati de ea>:D<
finica
8 Jun 2010, 11:38
Doamne ajuta ca ati terminat-o
sa fiti fericiti si sa va bucurati de ea>:D<

Mulþumesc din nou>:D<>:D<>:D<
Da, am reuºit sã o terminãm ... mai avem câte ceva de fãcut prin curte ... dar astea nu sunt chiar urgenþe ...

PS. De-acum timp de 25 de ani am ce plãti rate la bancã :-SS
Petro79
8 Jun 2010, 11:45
Pai tot in jur de 4000 de lei am bagat si noi in decorativa (ca nu e doar decorativa in sine, mai e si amorsa, apoi chestiile alea pentru soclu plus adezivul aferent...), si crede-ma, puteam sa facem la interior destule. Puteam de exmplu sa turnam sapele, daca tot ii aveam pe meseriasii aia ieftini si buni, de care am mai scris eu aici. Sau puteam sa facem portile de la strada, sau ne luam o parte din usi pentru interior...
Asa, astea raman pe alta data, sa se mai regenereze conturile :D

finica
8 Jun 2010, 11:48
Dap, aºa e ... dar condiþia e sã ai meseriaºi care sã nu te jupoaie de bani ... pe noi ºapele ºi tencuielile ne-au ajuns cam 10.000 lei:(
junebride
8 Jun 2010, 12:06
O vom face in Catelu, Ilfov, unde partea legala e mult mai usoara decat in Bucuresti (vechea poveste - rude la primarie, usurinta in obtinut autorizatii).
Succes, va doresc sa rezolvati cat mai repede!
junebride
8 Jun 2010, 12:09
Asa ma gandesc si eu, macar pana "la gri" sa ne ajunga banii....
junebride
8 Jun 2010, 12:17
Si costuri? Incerc sa imi fac o idee, avand in vedere ca eu voi avea jumatate din suprafata ta. Planul initial este sa o facem din caramida la parter si BCA la mansarda ( si vom lua materiale la un pret rezonabil, nici cele mai ieftine, nici cele mai scumpe). Costurile cu manopera iar sunt discutabile, nu vom face prin firma, vom lua muncitori din localitate. Eu sunt optimista si ma gandesc ca bugetul acesta imi ajunge fara finisaje...
Petro79
8 Jun 2010, 14:13
Din pacate costurile noastre au devenit irelevante, pentru ca noi am ridicat-o cand erau cele mai mari preturi cu putinta, in mai-iunie 2008. Pe noi numai echipa de muncitori ne-a costat 9.000 euro, si era un pret foarte bun pentru vremea aceea. Betonul era iarasi exagerat de scump. La fel si fierul (si am mai si ramas cu o gramada de fier...probabil suficient pentru casuta voastra :D). Pe noi ne-a dus pe la un 50 - 55 mii euro la rosu, cu tot cu acoperis si geamuri.

newcomer
8 Jun 2010, 22:36
si pe noi ne costa echipa de muncitori 7000 de euro...speram sa gasim mai ieftin, dar am zis ca mai bine ii luam pe astia care ii cunoastem si cu care au mai lucrat prieteni de ai nostri, decat pe straini pe bani putini si munca de proasta calitate...
newcomer
8 Jun 2010, 22:37
apropo de autorizatia de constructie, cat v a costat pe voi eliberarea ei? noua ne au zis ca aprox 1.100 lei ( 11 milioane lei vechi):O:O:O...am crezut ca pic jos! nu ma asteptam sa fie asa mult...
newcomer
8 Jun 2010, 23:25
fetelor, me again! mai am o intrebare-rugaminte: aveti cumva sau stiti unde pot gasi model de cerere pt avizul de mediu? am fost azi la agentia de mediu cu dosarul complet, facut de arhitect dar nu aveam nenorocita asta de cerere, astfel incat zilele urmatoare tre' sa mai fac un drum...
nu inteleg, e asa de greu sa aiba ei scos direct un formular din ala?? acuma tre sa caut eu pe site urile lor....si evident ca nu gasesc! tipa aia imi zicea ca este un formular tip pe care tre sa il completez, ori eu n am gasit asa ceva...help![-o<
finica
9 Jun 2010, 09:59
fetelor, me again! mai am o intrebare-rugaminte: aveti cumva sau stiti unde pot gasi model de cerere pt avizul de mediu? am fost azi la agentia de mediu cu dosarul complet, facut de arhitect dar nu aveam nenorocita asta de cerere, astfel incat zilele urmatoare tre' sa mai fac un drum...
nu inteleg, e asa de greu sa aiba ei scos direct un formular din ala?? acuma tre sa caut eu pe site urile lor....si evident ca nu gasesc! tipa aia imi zicea ca este un formular tip pe care tre sa il completez, ori eu n am gasit asa ceva...help!
Uite aici este un model de cerere, sper sã-þi fie de folos;;)
Princes
9 Jun 2010, 10:30
Mulþumesc din nou>:D<>:D<>:D<
Da, am reuºit sã o terminãm ... mai avem câte ceva de fãcut prin curte ... dar astea nu sunt chiar urgenþe ...

PS. De-acum timp de 25 de ani am ce plãti rate la bancã :-SS
noi avem rata pe 35 de ani:-SS
Ancamiha
9 Jun 2010, 12:01
multumim ....si ca sa raspund la intrebare.....ne-a costat undvea la 3200 de Euro manopera pentru exterior (asta implica lipirea amporei cu adeziv, plasa peste ampora si aplicarea structuratei.-am uitat montarea glafurilor a fost 100 Euro pt toate)
pe langa asta ne-a mai costat cam tot atat materialul pentru exterior.
in jur de 6500 -7000 am iesit cu izolatia exterioara.

va pup
Ancamiha
9 Jun 2010, 12:05
Multumim ,

pai cam pana acum am cheltuit in jur de vreo 50.000 Euro fara manopera, asta e doar materialele.....ca sa zic o suma totala pana in momentul actual ,..cam vreo 65.000Euro.
Dar sa nu uitam ca mai avem de facut interioarele....care probabil ca va costa cam inca atata.
Petro79
9 Jun 2010, 12:46
:-s Mie mi se pare destul de mult, sincer. 3200 euro numai manopera?! Noua ne-au luat 4.000 LEI, tot asa, lipirea polistirenului, plasa, amorsa, decorativa, plus aplicarea unei hidroizolatii pe postament, plus placutele decorative de pe postament. In plus, avem doua suprafete destul de mari pe rotund, unde evident, e mai greu de aplicat polistirenul decat pe suprafete plane, pentru ca trebuie sa-l taie in fasii mai inguste.



Ancamiha
9 Jun 2010, 13:20
3200 de Euro doar manopera.Pai a fost 10 Euro/ mp manopera, tinand cont ca au fost vreo 250 mp de suprafata care trebuia facuta, a fost 2500 de Euro doar aia, plus ca montarea glafurilor a fost 100 Euro , iar manopera pt lada de la acoperis, care trebuia facuta tot acuma a iesit undeva la 600 Euro(doar manopera).
Poate ca e putin scump dar suntem chiar foarte multumiti de ceea ce a iesit in final.
RIKIDONE
9 Jun 2010, 21:03
Depinde la ce sector ati depus, noi la 5 n-am primit nici acum autorizatia, stam dupa ei:-&...desi termenul legal a expirat si parca vad ca ne-o elibereaza cu data conform legii cum au facut si cu certificatul de urbanism (desi l-au eliberat dupa 2 luni), dar de data asta sotul a zis ca le face scandal...
Constructorul nostru ne-a dat termen maxim de executie 3 luni, la fundatie trebuie sa stea 3 saptamani, dupa ce o toarna.
Dar...sa vedem cand primim autorizatia.>:PEu il incurajez pe sot sa incepem fara, termenul legal a expirat si legea ne permite si-asa daca ne expira contractul de la rebu pierdem cateva milioane bune...
Unde ai citit ca poti sa incepi fara autorizatie? Si pe noi ne bate gandul ... :-"
newcomer
9 Jun 2010, 21:32
Uite aici este un model de cerere, sper sã-þi fie de folos;;)
multumesc! intre timp am sunat la agentia de mediu si mi au zis ei unde sa caut....dar apreciez ajutorul...:*
LILICA
9 Jun 2010, 21:49
Pai asa mi-a zis sotul si daca te prind, primesti amenda iar tu ii dai in judecata ca ti-au intarziat autorizatia, iar cel care se ocupa de ea, e bun de plata.
Pe noi ne afecteaza deoarece am negociat un pret in euro cum e pe la noi acum si tot creste, aseara facea sotul un calcul si in 2 luni am depasit cu peste 20 mil suma initiala...banii astia cine ni-i da si daca tot ne amana...la sectorul 5 sunt:-&...
newcomer
9 Jun 2010, 23:20
wow, 65.000 euro mi se pare o suma foarte mare, avand in vedere ca n ati facut interiorul...si mai urmeaza de acum si finisajele...ce sa zic, spor in continuare si sa aveti banutzi!
RIKIDONE
10 Jun 2010, 11:29
Noi suntem la sectorul 4. Tot in euro am stabilit si noi pretul.
Am auzit ca amenda este de 100 mil (vechi).
Voi ati mai intrebat la primarie in ce stadiu se afla dosarul vostru? Noua tipa de acolo ne spune sa asteptam (dar cat, nu se stie) ca si pe ei ii streseaza Piedone sa solutioneze dosarele mai repede.
Goldmoon
10 Jun 2010, 12:08
Stiti vreun precedent de cauza castigata in instanta?
La momentul actual legea nu permite inceperea fara autorizatie de constructie (in nici o conditie). Intr-adevar, pentru depasirea termenului ii puteti da in judecata, sa va judecati cu ei si sa cereti despagubiri, insa asta nu face legala actiunea voastra de construire si deci nu anuleaza eventuala amenda.

Oricum, inainte sa va apucati de orice, inregistrati o cerere la primarie (sa aveti in scris si cu nr de inregistrare la ei) prin care sa solicitati un raspuns, tinand cont ca a trecut termenul legal de 30 de zile.
LILICA
10 Jun 2010, 13:50
Din pacate si arhitectii cunosteau situatia de la sect. 5 din momentul in care am inceput sa colaboram, cand a depus sotul dosarul un nene astepta de 5 luni si tot il amanau, am auzit de intarzieri de 1-2 ani, a fost saptamana trecuta pe-acolo si a intrebat, i-au zis sa revina peste 1-2 saptamani...i-a intrebat cam care este termenul de eliberare peste cel legal la ei si n-a stiut sa-i raspunda, deoarece stiu bine ca le intarzie mult, luni de zile, ceea ce noi nu suntem dispusi sa asteptam.[-(
LILICA
10 Jun 2010, 13:53
Concret, nu stiu niciun caz, o sti sotul, arhitectii...mai citeste pe alte forumuri de constructii, cert e ca lumea construieste in jur fara autorizatie, dar vorba sotului, parca vad ca se trezeste cineva sa ne parasca si la naiba, trece politia de sector pe aici foarte des, pot face si ei o intrebare de autorizatie.
Goldmoon
10 Jun 2010, 14:11
A bine, peste tot se contruieste fara autorizatie... fiecare stie ce riscuri e dispus sa isi asume. Ideea era insa ca legea nu iti permite sa construiesti, chiar dc primaria intarzie. Asta e partea legala, mai departe..........
newcomer
21 Jun 2010, 12:48
miercuri vine echipa de constructori! sper sa se opreasca ploile...am emotii...nici nu am inceput lucrul si deja vad cum se duc banii...$-)...doar pe maruntisuri s au dus milioane bune...apoi vine grosul, fierul ne costa la vreo 18.000 lei, caramida vreo 13.000, muncitorii 29.000...nu cred ca o sa ma simt prea bine cand o sa vad cum se micsoreaza economiile noastre:-s#-o8-}
partea mai nasoala cred ca o sa vina la anul, cand probabil n o sa ne mai ramana prea multi bani si tre' sa facem izolatia, usi+geamuri, instalatii, tencuit etc...deocamdata pt casa la rosu avem toti banutii necesari, dar sa vedem pe ceilalti de unde i scoatem...
va pup! astept vesti si de la voi, care ce ati mai facut...
RIKIDONE
21 Jun 2010, 22:33
Voua v-a iesit autorizatia? Stiu ca ati inceput dupa noi .... si noi inca asteptam :-<
newcomer
21 Jun 2010, 23:43
da, noua ne a venit...noi facem casa intr un sat de langa Timisoara, deci nu chiar in oras si e muuult mai simplu, nu ne au trebuit decat 2 avize, cel de la mediu si cel de la electrica...in oras trebuiesc mai multe...chiar ne felicitam noi pe noi insine zilele trecute ce inspirati am fost ca n am luat teren in oras...aa, si mai e o chestie, proiectul l am facut cu arhitectul din comuna, deci probabil si asta a avut un rol, a mers totul ca pe roate...
voi mai asteptati doar autorizatia? materiale ati cumparat?
LILICA
22 Jun 2010, 01:05
:-<Si noi...asteptam, asteptam...da' pana cand?
Au trecut 2 luni, a fost iar sotul azi...degeaba.:gen_07:
newcomer
22 Jun 2010, 01:46
omg, imi pare rau...sa inteleg ca aveti toate avizele, sunt depuse la primarie si de 2 luni asteptati doar hartia aia? daca bine imi amintesc, voi construiti chiar in Bucuresti, nu?
junebride
22 Jun 2010, 09:27
Spor la treaba, incepem si noi de azi. Suntem cam in aceeasi situatie, noi tot pentru casa la rosu avem buget ( de care si asa tragem o gramada) si deja ma ia cu ameteli cand ma suna sotul meu si imi spune: fierul ne costa 6000 lei, muncitorii cam 25.000 lei, etc.. Si eu sper sa se opreasca odata ploile astea....

Cat despre autorizatie...desigur ca am inceput fara ,speram sa iasa cam in 2,3 sapt, cand vor incepe ridicarea peretilor .... ( si la noi e mai simplu, ne trebuie doar avizele de la mediu si electrica).
Imi vien sa zic " Doamne ajuta!" :-SS
junebride
22 Jun 2010, 09:36
Exact acelasi pret l-am negociat si noi pentru operatiunile astea, la o supr. de 90-100 mp construiti.... asta sigur, daca mai avem buget anul asta....:-s
newcomer
22 Jun 2010, 12:06
oo, spor la munca si voua! la noi e cam innorat, mi e cam groaza pt maine...asteptam poze cu evolutia casei...
Cami_
22 Jun 2010, 12:11
Oanaaa, abia astept sa-mi arati poze cu evolutia si apoi sa ma inviti la un suc la voi! :*
Petro79
22 Jun 2010, 12:53
Ce de-a santiere noi pe aici! Sa fie intr-un ceas bun si sa va mearga totul cat se poate de bine>:D<

Noi anul asta mai vrem sa tragem gazele si o sa radeti probabil cand o sa va spun cu ce ne stoarcem noi mintea acum. Pe strada noastra exista o teava de gaze care apartine unui arab care vrea sa-si deschida o fabrica de paine dincolo de noi, la vreo doua-trei sute de metri de casa naoastra. Nimeni dintre vecinii nostri (e o zona cu case mai vechi) nu s-a racordat insa la gaze, pentru ca logic ar fi trebuit sa-i plateasca ceva arabului, care trasese gaze de destul de departe. Intreleg ca au si fost unele conflicte intre el si vecini si le-ar fi spus ca nici nu o sa le dea voie sa se intepe in conducta.
Soacra mea, care a stat tot mereu la casa cu muncitorii, are insa o relatie destul de buna cu arabul si el i-a spus ca atunci cand noi o sa vrem sa ne bagam gaze, pe noi o sa ne lase sa ne racordam gratis.
Si acum vine dilema noastra: ce sa-i dam totusi arabului? De bani nu poate fi vorba, iar noi nu stim nimic despre el, ce ii place, ce hobby-uri are. Am vrea insa sa ii luam o atentie, ceva, insa habar nu avem ce ...
junebride
22 Jun 2010, 13:24
Sigur, incep sa fac poze de azi ( banuiesc ca diseara cand ajung eu acolo voi gasi doar o groapa mare si atat).

Sa iti mai spun ca nici proiectul nu l-am facut inca? :| Ne-au grabit mesterii astia (in care avem prea mare incredere zic eu) , atat ne-au plimbat cu vorba incat am acceptat sa dam drumul la santier inainte sa avem proiectul si autorizatiile (sustin ca si cu proiect si fara, ei tot aia fac...) Stiu, riscam enorm, dar.... am vazut cateva case facute de ei, am stabilit lucrurile de baza si....acum sapa fundatia. Vom face desigur si proiectul, dar actele merg atat de incet... ( ne-a tinut pe loc si operatia lui Perisor). Asta e situatia noastra....#-o

Abia astept sa bem un suc la tine, apoi la mine...>:D<
junebride
22 Jun 2010, 13:28
Eu cred ca ii poti lua o narghilea, un model mai deosebit. Poate costa intre 100-500 lei , nu stiu la ce buget te gandesti tu... Este atat decorativa , cat si functionala ( socrul meu este turc si ii place la nebunie, ba si sotul meu mai trage cateva fumuri aromate, ca sa nu mai zic de prieteni). Succes!

P.S. Si eu abia astept sa facem formalitatile de gaze.....banuiesc ca o sa dureze ceva....
Cami_
22 Jun 2010, 13:29
Sigur, incep sa fac poze de azi ( banuiesc ca diseara cand ajung eu acolo voi gasi doar o groapa mare si atat).

Sa iti mai spun ca nici proiectul nu l-am facut inca? :| Ne-au grabit mesterii astia (in care avem prea mare incredere zic eu) , atat ne-au plimbat cu vorba incat am acceptat sa dam drumul la santier inainte sa avem proiectul si autorizatiile (sustin ca si cu proiect si fara, ei tot aia fac...) Stiu, riscam enorm, dar.... am vazut cateva case facute de ei, am stabilit lucrurile de baza si....acum sapa fundatia. Vom face desigur si proiectul, dar actele merg atat de incet... ( ne-a tinut pe loc si operatia lui Perisor). Asta e situatia noastra....#-o

Abia astept sa bem un suc la tine, apoi la mine...>:D<
Noi am avut deja primii invitati la suc =))
Pana pe intai trebuie sa ne mutam. Ne e gata si canapeaua, dar am lasat-o la magazin, inca n-o putem duce la casuta, nu-i gata parchetul in living...Acum...asteptam cu maaare nerabdare :^o:^o:^o sa ne apucam de strans haine si carti si de mutat #-o
Tin pumnii maxim sa iasa totul cum va doriti! :*
junebride
22 Jun 2010, 13:30
Multumim, sper sa avem spor cu totii!! E bine ca mai am cu cine sa ma consult....:)
junebride
22 Jun 2010, 13:36
Noi am avut deja primii invitati la suc =))
Pana pe intai trebuie sa ne mutam. Ne e gata si canapeaua, dar am lasat-o la magazin, inca n-o putem duce la casuta, nu-i gata parchetul in living...Acum...asteptam cu maaare nerabdare :^o:^o:^o sa ne apucam de strans haine si carti si de mutat #-o
Tin pumnii maxim sa iasa totul cum va doriti! :*


Am vazut pozele, ce credeai? In fiecare zi urmaresc albumul cu casuta ta....;))
M-as oferi sa te ajut la strans carti, cu ocazia asta vad si eu ce mai mi-ar placea din biblioteca ta....:D
Stiu ca e tare greu sa te muti, sa aranjezi , sa faci curat dupa constructie, dar merita fiecare minutel de munca!

Am cateva intrebari: in cat timp ati bagat gazele? cat a costat hidroforul? dar fosa septica? Poate cand ne vedem la casuta ta o sa ai un deviz prin apropiere sa imi arunc si eu ochii....:-"

Multumim ca esti alaturi de noi! :* Eu va tin pumnii sa mobilati si utilati cat de repede casuta monstruoasa!
Cami_
22 Jun 2010, 13:44
Lasa ca te chem peste vreo...20 de ani cand voi reusi sa am biblioteca in care sa aranjez cartile sa-ti alegi :))

N-avem gaze. Cica sunt pe-aproape (la cativa km :))). Pana vor ajunge la noi, avem centrala electrica.
Fosa a costat vreo 4000 de lei. E de- aia ecologica.
Hidroforul l-au facut tata si Cip...cumva...si a iesit cam la jumate de pret decat unul cumparat de-a gata. Cred ca a costat vreo 1500 de lei. Dar la asta depinde pretul final de adancimea putului din care trage apa.
junebride
22 Jun 2010, 13:49
Lasa ca te chem peste vreo...20 de ani cand voi reusi sa am biblioteca in care sa aranjez cartile sa-ti alegi :))

N-avem gaze. Cica sunt pe-aproape (la cativa km :))). Pana vor ajunge la noi, avem centrala electrica.
Fosa a costat vreo 4000 de lei. E de- aia ecologica.
Hidroforul l-au facut tata si Cip...cumva...si a iesit cam la jumate de pret decat unul cumparat de-a gata. Cred ca a costat vreo 1500 de lei. Dar la asta depinde pretul final de adancimea putului din care trage apa.

Lasa ca le aranjam noi pe toate....

Fosa se incadreaza in bugetul nostru, la hidrofor speram sa ne duca maxim 1000 lei, vom vedea. Eu deja ma gandesc la utilitati si saracul Perisor e cu seful de santier prin oras si ma suna sa imi spuna ca a gasit o oferta si cimentul ne va costa 3000 lei...8-| De parca as sti eu daca e mult, putin....

Una peste alta, stii cumva ce inaltime de la sol are fundatia ta? Noi voiam cam 40-50 cm, ti se pare suficient?
newcomer
22 Jun 2010, 13:53
Noi am avut deja primii invitati la suc =))
Pana pe intai trebuie sa ne mutam. Ne e gata si canapeaua, dar am lasat-o la magazin, inca n-o putem duce la casuta, nu-i gata parchetul in living...Acum...asteptam cu maaare nerabdare :^o:^o:^o sa ne apucam de strans haine si carti si de mutat #-o
Tin pumnii maxim sa iasa totul cum va doriti! :*
felicitari pt casa! mai putin si va mutati...ati terminat o repede, nu i asa? imi poti zice un cost aprox, la cat ati ajuns?si centrala electrica cat costa? probabil ca e enervanta intrebarea asta, i hate myself when i ask it:">, dar deja ma cam pierd in calcule si cifre si orice ajutor din afara e binevenit...10x!
newcomer
22 Jun 2010, 13:58
Lasa ca le aranjam noi pe toate....

Fosa se incadreaza in bugetul nostru, la hidrofor speram sa ne duca maxim 1000 lei, vom vedea. Eu deja ma gandesc la utilitati si saracul Perisor e cu seful de santier prin oras si ma suna sa imi spuna ca a gasit o oferta si cimentul ne va costa 3000 lei...8-| De parca as sti eu daca e mult, putin....

Una peste alta, stii cumva ce inaltime de la sol are fundatia ta? Noi voiam cam 40-50 cm, ti se pare suficient?
ma bag ca musca in lapte, dar nu stiu daca e o idee buna sa faceti chestiile astea fara sa aveti un proiect stabilit...adica, sa nu aveti probleme mai tarziu cu aprobarile, ca tre sa semneze si un inginer geo, si un inginer constructor...n am inteles exact cum faceti, proiectul e in curs de "facere" sau n ati discutat deloc cu un arhitect? din cate stiu, ca sa va dea autorizatia de constructie trebuie sa ai un dosar care sa contina printre altele si proiectul respectiv, executat de arhitect si inginer...
junebride
22 Jun 2010, 14:09
Am discutat desigur cu arhitectul, inginerul, dar totul e la faza de "discutie", nu sunt gata nici proiectul, nici autorizatia, asteptam intai sa iasa certificatul de urbanism, apoi le luam in ordine ( certificat urbanism- am depus actele, proiectul de arhitectura, apoi autorizatia). Nu ne facem probleme cu aprobarile, e un sat micut langa Bucuresti, cunoastem primarul, etc. Eu ma tem doar de profesionalismul echipei de constructii, atat. Oricum, casa noastra va fi pe sistemul de "adaugare la constructie existenta, in aceeasi curte are casa si soacra mea).
Cami_
22 Jun 2010, 14:29
Nu cred ca fundatia de la casa mea are legatura cu a ta. Stii cum e facuta a mea... Si oricum nu stiu cat de adanca e.

Casa noastra este din pereti prefabricati din beton (pe sistemul blocurilor comuniste). Constructorul ne-o da "la cheie" si centrala (electrica sau pe gaz) intra in pretul casei. Casa a avut un pret special pt mine pt ca lucrez la firma constructorului, ea in mod normal costa 59.000 euro. E mititica (125 mp) si e un model standard, nu se poate modifica dupa "gustul" clientului = dezavantaj mare. E foarte simpla si clasica. Dar asta e ceea ce ne-am permis acum. Poate cand ne facem noi bogati...
Avantaj = e gata la cheie in 3 luni.
newcomer
22 Jun 2010, 14:34
aa, ok, am inteles...#:-S
newcomer
22 Jun 2010, 14:37
am vazut acuma pozele...bine ca ai avantajul acesta, al reducerii costurilor...si te vei muta la giurgiu? acum parca locuiesti in bucuresti,nu?
Cami_
22 Jun 2010, 14:49
Dap, ma voi muta in Judetul Giurgiu. Desi suna ca-i departe :)) e doar la 14 km de iesirea din Bucuresti. Si voi iesi prin sudul Bucurestiului care nu-i aglomerat inca nici la orele de varf. E un DN cu doua benzi pe sens. Pana la birou fac 30-40 de minute la orele de varf. E absolut ok. In Bucuresti, ca sa-l de la est la vest...sau eu stiu cum, poate sa-ti ia si 3 ore. Asa ca nu-i f mare avantaj daca stai in oras si ai serviciul in capatul celalalt decat locuiesti.
Singura problema mare va fi pt Cip. Peste 2 sapt va incepe un nou job care e in Pipera (adica fix in nord). Isi va lua motor...iar iarna va merge cu masina pana la metrou si apoi cu metroul... Noi oricum, daca ne luam apartament, in sudul Bucurestiului ni-l luam, acolo stau si ai mei, si ai lui. Deci pt el, faptul ca stam in Judetul Giurgiu si nu in Bucuresti ii va mari timpul de deplasare cu vreo 20-30 de minute. E cam deprimant, ce-i drept, dar azi ai un job, maine altul, nu poti sa iti faci casa dupa el.
newcomer
22 Jun 2010, 14:56
iooi, ai dreptate...sa ti spun drept, a trebuit sa ma uit pe google maps ca sa ti dau dreptatea asta:))...intr adevar, jud. giurgiu suna foooarte departe..., mai ales ca eu una n am fost niciodata acolo, asa ca aveam senzatia ca parca ar fi in alta tara...;)) ma rog, nici la bucuresti nu ajung eu prea des, dar macar e capitala si toata ziua il vad la teve...
PS: am si eu un amic care merge cu masina pana la metrou...deci noi in Tm n ar trebui sa ne mai plangem...
Cami_
22 Jun 2010, 15:03
Da, :)) n-ar trebui sa va plangeti... Noi ne-am obisnuit asa...dar mai am cate un coleg nou care vine dintr-un oras mic si cand da de Bucuresti ne bombane de numa', de parca e vina noastra, :)) noi am vrea sa stam in trafic 4 ore pe zi.
Sylvester
22 Jun 2010, 15:06
Lasa ca te chem peste vreo...20 de ani cand voi reusi sa am biblioteca in care sa aranjez cartile sa-ti alegi :))

N-avem gaze. Cica sunt pe-aproape (la cativa km :))). Pana vor ajunge la noi, avem centrala electrica.
Fosa a costat vreo 4000 de lei. E de- aia ecologica.
Hidroforul l-au facut tata si Cip...cumva...si a iesit cam la jumate de pret decat unul cumparat de-a gata. Cred ca a costat vreo 1500 de lei. Dar la asta depinde pretul final de adancimea putului din care trage apa.

Sa o stapaniti sanatosi si sa fiti fericiti in ea :).
O intrebare totusi: pisica aia care fumeaza si bea bere nu e minora?????=))
Cami_
22 Jun 2010, 15:14
Multumim.
Ba, cam e. E o figura, draga de ea! E asa jucausa si...sociabila. Si zau ca n-o forta nimeni cu tigara aia, ea a furat-o si se juca cu ea. Bine, 30 de secunde, pana a rupt-o de tot. :))
RIKIDONE
22 Jun 2010, 22:42
Super bine ca ati rezolvat asa repede!
Da, noi asteptam autorizatia si apoi incepem. Inca nu am cumparat materiale pentru ca nu avem unde sa le depozitam si daca stam 7 ani dupa autorizatie, sigur ramanem fara ele.
RIKIDONE
22 Jun 2010, 22:45
Nu stiu pana cand .... La noi se fac 2 luni pe 4 iulie.
Daca nu ne apucam cat mai repede, scad sansele sa terminam anul asta. :((
RIKIDONE
22 Jun 2010, 22:49
Scuze, dar nu mi se pare un cadou inspirat. Sigur in tara lui natala se gasesc narghilele mult mai frumoase decat kitschurile de la noi. Si ca orice arab, pun pariu ca are deja.
RIKIDONE
22 Jun 2010, 22:58
Lasa ca te chem peste vreo...20 de ani cand voi reusi sa am biblioteca in care sa aranjez cartile sa-ti alegi :))

N-avem gaze. Cica sunt pe-aproape (la cativa km :))). Pana vor ajunge la noi, avem centrala electrica .
Fosa a costat vreo 4000 de lei. E de- aia ecologica.
Hidroforul l-au facut tata si Cip...cumva...si a iesit cam la jumate de pret decat unul cumparat de-a gata. Cred ca a costat vreo 1500 de lei. Dar la asta depinde pretul final de adancimea putului din care trage apa.
V-ati interesat ce costuri implica centrala electrica? Ce suprafata are casa voastra?

PS. Am vazut ca aveti 125 mp. Sa o stapaniti sanatosi!
RIKIDONE
22 Jun 2010, 23:09
Am discutat desigur cu arhitectul, inginerul, dar totul e la faza de "discutie", nu sunt gata nici proiectul, nici autorizatia, asteptam intai sa iasa certificatul de urbanism, apoi le luam in ordine ( certificat urbanism- am depus actele, proiectul de arhitectura, apoi autorizatia). Nu ne facem probleme cu aprobarile, e un sat micut langa Bucuresti, cunoastem primarul, etc. Eu ma tem doar de profesionalismul echipei de constructii, atat. Oricum, casa noastra va fi pe sistemul de "adaugare la constructie existenta, in aceeasi curte are casa si soacra mea).
Certificatul de Urbanism contine cerinþele urbanistice care urmeazã sã fie îndeplinite (înãlþimea maximã a clãdirii, procentul de teren ce poate fi ocupat de clãdire, retragerile faþã de limita proprietãþii). Eu zic ca riscati destul de mult. Noi ne propusesem sa construim pe partea stanga a terenului, facusem si o schita a casei si surpriza: certificatul de urbanism ne obliga sa facem pe partea dreapta a terenului si in aliamentul garajului deja construit. Asa ca .... surprize pot sa apara. Sper sa nu fie cazul la voi!
laura2112
22 Jun 2010, 23:46
Si eu am la casa centrala electrica. Noi nici nu ne-am gandit sa ne punem gaz. Si am iesit putin mai scump decat cineva care are centrala pe gaz. Noi avem si incalzire in pardoseala.
Cami_
23 Jun 2010, 08:48
Noi n-avem varianta gazului inca (e la ceva kilometri distanta de noi, pana o ajunge mai aproape...) si nici nu voiam sa ma complic la incalzire cu lemne, mi se pare incomoda, mai ales pt noi car esuntem plecati de acasa de dimineata pana seara si locuim singuri.
Asa ca varianta cu incalzire electrica a fost singura care ne-a ramas. Daca se va dovedi extrem de costisitoare, ne vom ruga intens sa ajunga gazul mai aproape de noi sau ne vom lua inca cate 3 joburi :))
Ca idee, estimez ca factura noastra la electricitate pe lunile de iarna sa fie undeva in jur de 1500 de lei. Daca e asa, suntem in grafic, daca e mai mult...am cam imbulinat-o.

Ce zici? E reala estimarea mea pt o casa cu suprafata de 125 mp izolata foarte bine? Tu cat platesti iarna si ce suprafata de incalzit ai?
Goldmoon
23 Jun 2010, 10:01
Sigur, incep sa fac poze de azi ( banuiesc ca diseara cand ajung eu acolo voi gasi doar o groapa mare si atat).

Sa iti mai spun ca nici proiectul nu l-am facut inca? :| Ne-au grabit mesterii astia (in care avem prea mare incredere zic eu) , atat ne-au plimbat cu vorba incat am acceptat sa dam drumul la santier inainte sa avem proiectul si autorizatiile (sustin ca si cu proiect si fara, ei tot aia fac...) Stiu, riscam enorm, dar.... am vazut cateva case facute de ei, am stabilit lucrurile de baza si....acum sapa fundatia. Vom face desigur si proiectul, dar actele merg atat de incet... ( ne-a tinut pe loc si operatia lui Perisor). Asta e situatia noastra....#-o

Abia astept sa bem un suc la tine, apoi la mine...>:D<

Eu i-as da afara daca mi-ar zice asa ceva. ;;) (sau nu as mai da banii pe proiect, ca sunt bani irositi)
Petro79
23 Jun 2010, 10:35
Sincer, asa ma gandeam si eu, ca daca e pasionat de asa ceva mai mult ca sigur are una ca lumea luata de la el de acasa.
Oricum, intre timp se pare ca sunt niste evolutii cam nefavorabile (pentru noi), ca ar cam da inapoi arabul, acum, cand chiar vrem sa trecem la fapte. Zice ca se teme sa nu-i scada lui presiunea in conducta daca ne legam si noi, ca el intentioneaza sa isi deschida o noua hala de productie si ca nu stie ce sa faca....
Nici nu stim ce putem face in situatia in care asta nu ne da voie sa ne racordam la conducta trasa de el si care trece practic prin fata portii noastre. Sa ne apucam si sa ne tragem noi inca o conducta, paralela cu a lui, de la ultimul nod ar fi mult prea costisitor si ne intrebam chiar daca renteaza pe termen lung :(


Eu cred ca ii poti lua o narghilea, un model mai deosebit. Poate costa intre 100-500 lei , nu stiu la ce buget te gandesti tu... Este atat decorativa , cat si functionala ( socrul meu este turc si ii place la nebunie, ba si sotul meu mai trage cateva fumuri aromate, ca sa nu mai zic de prieteni). Succes!

junebride
23 Jun 2010, 11:38
Daca nu ii cunosteam, chiar ii dadeam afara :). Banii pe proiect nu sunt irositi, e obligatoriu sa avem proiect pentru autorizatie.
junebride
23 Jun 2010, 11:44
Sincer, asa ma gandeam si eu, ca daca e pasionat de asa ceva mai mult ca sigur are una ca lumea luata de la el de acasa.
Oricum, intre timp se pare ca sunt niste evolutii cam nefavorabile (pentru noi), ca ar cam da inapoi arabul, acum, cand chiar vrem sa trecem la fapte. Zice ca se teme sa nu-i scada lui presiunea in conducta daca ne legam si noi, ca el intentioneaza sa isi deschida o noua hala de productie si ca nu stie ce sa faca....
Nici nu stim ce putem face in situatia in care asta nu ne da voie sa ne racordam la conducta trasa de el si care trece practic prin fata portii noastre. Sa ne apucam si sa ne tragem noi inca o conducta, paralela cu a lui, de la ultimul nod ar fi mult prea costisitor si ne intrebam chiar daca renteaza pe termen lung :(




Cel mai probabil are deja o colectie de narghilele, de aceea mi-a venit ideea asta. Cei mai multi arabi/turci/consumatori de narghilele au deja cateva acasa. Sunt de parere insa ca le face placere sa le colectioneze, sa aiba cateva modele diferite, de calitate ( exista magazine speciale unde sunt narghilele confectionate cu mult bun gust, departe de kitschurile din Obor).

In alta ordine de idei, imi pare rau de problema survenita. Nu exista un alt vecin de la care sa trageti gazul? Alternative sunt, asa cum spunea Cami de centrala electrica, sau chiar pe lemne. Mi se pare insa ca daca tot aveti gaze in apropiere , ar fi mai rentabil asa. Sper sa rezolvati!
Petro79
23 Jun 2010, 11:59
Pai el a tras de la o distanta de vreo 500 m fata de noi, iar vecinii de pe parccurs nu s-au racordat ulterior, fie pentru ca deja aveau centrale pe lemne si nu mai aveau nevoie, fie pentru ca sunt in relatii proaste cu arabul si nu i-a lasat el sa se racordeze.
Sa vedem, o sa se duca azi sotul sa vorbeasca cu el, sa vedem ce zice...

newcomer
23 Jun 2010, 12:43
azi au venit constructorii, am cumparat lemnul, sarma, cuie etc si am mai cheltuit 3500 lei...in total pana acum, doar pe avans constructori, lemn, avize+autorizatii,pompe, cuie, foraj put am cheltuit 15.0008-}$-)...and it's just the beginning!!!
newcomer
23 Jun 2010, 12:44
Pai el a tras de la o distanta de vreo 500 m fata de noi, iar vecinii de pe parccurs nu s-au racordat ulterior, fie pentru ca deja aveau centrale pe lemne si nu mai aveau nevoie, fie pentru ca sunt in relatii proaste cu arabul si nu i-a lasat el sa se racordeze.
Sa vedem, o sa se duca azi sotul sa vorbeasca cu el, sa vedem ce zice...


eu as zice sa ii propuneti sa ii platiti o anumita suma, vedeti cum va intelegeti...eventual o parte din cat a platit el racordarea...cred ca toata lumea e maleabila cand vine vorba de bani...;;)
Petro79
23 Jun 2010, 14:07
Pai asa vroiam si noi, insa acum cateva luni el i-a zis soacrei mele ca nu are nevoie de \bani, ne lasa sa ne racordam gratis, ca a vazut el ca nu suntem ca ceilalti vecini, ca suntem respectuosi si atenti bla bla, insa acum, cand i-a zis ca am vrea sa ne dea acordul notarial ca sa ne putem bransa, a inceput sa dea din colt in colt...

RIKIDONE
23 Jun 2010, 20:49
Si mie mi se pare complicat cu centrala pe lemne Noi avem gazele trase, dar ne gandeam sa luam o centrala 2 in 1 (cu gaze si electrica). Sper ca exista, inca nu am cercetat piata ca .... mai este mult pana departe.
RIKIDONE
23 Jun 2010, 20:59
Pai el a tras de la o distanta de vreo 500 m fata de noi, iar vecinii de pe parccurs nu s-au racordat ulterior, fie pentru ca deja aveau centrale pe lemne si nu mai aveau nevoie, fie pentru ca sunt in relatii proaste cu arabul si nu i-a lasat el sa se racordeze.
Sa vedem, o sa se duca azi sotul sa vorbeasca cu el, sa vedem ce zice...


Bafta! Poate reusiti sa-l convingeti sa va legati la teava lui!
RIKIDONE
23 Jun 2010, 20:59
Sa mearga treaba struna si vremea sa tina cu voi!
newcomer
23 Jun 2010, 23:00
multumim! Doamne ajuta! si la voi sa fie la fel...
AnnyyAnnyy
24 Jun 2010, 13:23
noi pt iarna avem varianta cu incalzire pe lemne, insa vara incalzirea se face pe curent si facturile se invart undeva la 8-9 milioane, asta incluzand doar apa calda si consumul in casa plus al pompei de apa.pt perioada de iarna ma gandesc ca trece de dublu pt ca incalzirea unei suprafete mari pe curent si mentinerea unei temperaturi ok in casa ridica mult consumul...acum e adevart ca depinde f mult si izolatia pe care o aveti( la noi e facuta cu polistiren de 10 cm) si suprafata casei(la noi e f mare...circa 160 mp pe nivel)
Cami_
24 Jun 2010, 21:10
Casa voastra e de trei ori mai mare ca a noastra (daca are doar doua nivele, daca are trei...nici nu mai stiu sa calculez de cate ori e mai mare :))) Si izolatia noastra e tot de 10 cm. Eu inca sper ca pe timp de iarna vom plati factura de electricitate maxim 1500 lei/luna... Nu mai e chiar atat de mult pana la iarna, curand vom vedea cum sta treaba... O sa anuntam prietenii, daca nu dam nici un semn de viata cateva zile la rand, sa vina se ne dezghete =))
alipety
24 Jun 2010, 22:18
Fetelor, aveti idee daca putem solicita un calcul de pret sau sa cerem sa ne traga gazele, chiar daca nu avem inca nici autorizatie de constructie?:-? adica am vrea sa stim "in ce ape ne scaldam " inainte de a ne apuca de proiect. daca putem trage gaze si apa (caci am auzit de la vecini ca trec prin fata terenului), stau altfel lucrurile si stim cum vom proiecta casa sau la ce cheltuieli sa ne asteptam.
Sylvester
25 Jun 2010, 11:08
Se poate! Noi am gasit o firma autorizata pe care o folosisera inainte toti vecinii din zona, ne-am dus la ei cu planurile terenurilor si am cerut un calcul care a fost foarte bun. Nu am avut surprize dupa aceea... cat au zis, atat a costat. Puteti sa faceti la fel. Vedeti ce firma a mai lucrat in zona si duceti-va la ei sa intrebati.
junebride
25 Jun 2010, 11:27
Am si eu o intrebare. Muncitorii nostri toarna astazi fundatia (cimentul). Ce se intampla daca maine-poimaine ploua? De asemenea, saptamana viitoare pe miercuri-joi vor sa toarne partea a doua ( placa sau ceva de genul asta :-p) . Eu am vazut ca prognoza arata ploi aproape zilnice de luni incolo, cam toata saptamana. Care sunt riscurile, procedurile? E mai bine sa ii rog sa mai amane, in functie de vreme?
Multumesc!
Cami_
25 Jun 2010, 11:35
Ok, ma dau cu parerea desi e posibil sa spun tampenii:
Din cate stiu eu de la casuta noastra, betonul turnat trebuie stropit cu apa incepand de la juma' de ora de cand l-au turnat timp de cateva ore ca sa nu se crape. Asa ca ploaia chiar ar fi ajutat in cazul nostru pt ca domnii nostri constructori nu s-au obosit sa ude placa dintre etaje, care s-a si crapat ca toti dracii.
Acum, na, la noi a fost beton, la voi probabil e ciment (habar n-am care e diferenta, dar o fi vreouna), n-o fi aceasi treaba...
Mai bine sa se dea altcineva cu parerea :))
junebride
25 Jun 2010, 11:43
Da, ai dreptate, la un moment dat ziceau ceva de udat cimentul tupa turnare.... Din cate am retinut eu, vor folosi ciment B200 sau B250 , iar la etaj parca B300...:-\. Incerc sa nu ma stresez prea tare cu ploile, la urma urmei la cat de mica e amprenta (50 m) pot sa o acopar cu un cort imediat... :D
primavara
25 Jun 2010, 11:50
E important sa nu ploua cateva ore dupa ce a fost turnat betonul,pentru ca spala cimentul(care intra in compozitie,alaturi de pietris,nisip). Pe urma ploaia nu face nici un rau.Si daca nu ploua,trebuie udat cateva zile,sa nu crape,cu apa din abundenta.
Oricum ,temperatura este buna, pentru ca nu se recomanda sa fie peste 30 grade(cred ca ,crapa mai repede,nu stiu exact),dar nici sub 5,6 grade.
junebride
25 Jun 2010, 12:02
Multumesc mult, acum chiar m-am linistit! :) Cam asta era si varianta muncitorilor ( i-am sunat pana la urma si i-am intrebat inca o data) , dar ca sa fiu sigura...
primavara
25 Jun 2010, 12:10
In linkul de mai jos am cateva poze cu" betoanele" nostre, o parte din lucrari. Eu sunt cea care face amestecul,la betoniera :D
http://www.facebook.com/album.php?aid=20066&id=100000489626168&l=66a80e64f4
junebride
25 Jun 2010, 12:48
In linkul de mai jos am cateva poze cu" betoanele" nostre, o parte din lucrari. Eu sunt cea care face amestecul,la betoniera :D
http://www.facebook.com/album.php?aid=20066&id=100000489626168&l=66a80e64f4


Wow, da' tu chiar te pricepi! Admir persoanele capabile atat sa inteleaga procesul asta, cat si sa ia parte la el. Pe mine nu m-ar lasa in apropierea santierului nici juma' de minut (si am inceput treaba doar de o saptamana). Probabil pentru ca i-am zapacit cu intrebarile stupide ( cand am vazut cum se foloseste fierul, i-am ametit cu intrebari gen " de ce este asa subtirel?" desi erau peste 2 tone si nici nu aveam habar cum se foloseste). Ce mai, sunt un dezastru, cu schita in mana si tot mi se pare ca dormitorul trebuie pus invers fata de sufragerie...:-p
primavara
25 Jun 2010, 12:59
Nu pot sa spun ca ma pricep, incerc si eu sa fiu de ajutor.Sunt ajutorul sotului, singurul de altfel:). Impreuna incercam sa ne renovam casuta noastra draga.Si pana acum suntem multumiti de rezultat.
Noi nu mergem in mall prea des , ci in magazinele de profil (dedeman, hornbach.....)sa vedem produse,preturi,idei....:D
poneyalma
26 Jun 2010, 16:58
Fetele, pe voi cat v-a costat proiectul casei? Noi am vb cu mai multi arhitecti si fiecare a avut o alta oferta, preturile variind ffff mult la la 1 300 de lei pana la 6 000. Mentioonez ca am cerut proiect complet cu instalatii cu tot. Sa va spun ca in final l-am ales pe cel cu 1 300 :D:-SS. Arhitectul ne-a fost recomandat de cineva. E fff de treaba, ne-a facut deja schitele dar... e dubios de mic pretul cerut sau nu?
Bine ... pt mine totul e cam dubios nu numai arhitectul, uneori mi se pare tare ciudat ce noroc da peste noi de gasim preturi asa de mici dar... apoi ... incep sa-mi pun intrebari.
Cadastrul cat v-a costat ca iar mi se pare ca ne-a costat destul de putinel, respectiv 1 600 de lei pentru 18 000 mp (adica 1,8 ha :-p) , casuta va costa, cred, 8 500 de euro si are vreo 130 mp in final (doar structura casei la rosu si e din lemn). Toate imi par a avea preturi fff mici comparativ cu ce va aud pe voi
poneyalma
26 Jun 2010, 17:04
Aaaaaa ... luni va zic cat costa fundatia. Vom avea planul fundatiei si ne va calcula firma cu care vom face pretul final al ei. Voi muri de ras daca imi zice ceva la 2 000 - 3 000 de lei. Cred ca ma imbat! Amprenta la sol e de 65 mp. Acum chiar ma rog sa coste putin ca sunt cam ingrijorata de soarta banilor nostri si de viitorul sumbru care se anunta si nu prea ma incanta ideea de un eventual credit la banca.
Fundatia ne-a zis ca va fi sapata la 85 cm si va fi inaltata la 45 sau 50 ca nu mai retin. Oare daca am face-o mai putin adanca ar fi vreun dezastru. Ne-a zis ca 85 e punctul de inghet dar la noi iernile nu sunt din cele mai aspre asa ca...
AnnyyAnnyy
28 Jun 2010, 17:06
bine ca tineti aproape prietenii;))desi nu cred ca o sa fie nevoie
newcomer
30 Jun 2010, 16:47
de maine creste TVA-ul...va afecteaza? ati luat deja materialele? noi am dat doar peste neseriosi....trebuia sa primim fierul luni (alaltaieri), nu s a putut, au zis ca il primim azi, bineinteles ca nici pomeneala...toti trag de timp ca sa creasca preturile(chiar daca unii vand fara factura, deci si fara TVA)....am calculat, pierdem cam 4000 lei din cauza asta...nu e o avere, dar era mai bine cu ei decat fara ei...plus ca la toate depozitele sunt niste cozi infernale!
ahhh, sper sa nu regret ca am ales sa construim casa aici, in loc sa plecam dracu' din tara cu banii astia!
RIKIDONE
30 Jun 2010, 22:04
Sigur o sa ne afecteze. Asa cum am mai spus cateva pagini in urma, noi nu am luat materialele.
Oricum, cred ca nu reusim sa facem nimic anul asta. Azi am aflat ca dosarul se afla la Arhitectul Sef ... urmeaza Serv Legalizari, Secretarul si in final Primarul. Deci, mai este mult ... :((:((:((
Daca sesizez Protectia Consumatorului, oare se baga?
Intr-un conflict cu RDS-ul au fost de mare ajutor!
junebride
1 Jul 2010, 12:36
Noi am apucat sa luam BCA-ul, multibatul necesar si pentru etaj (parterul e deja gata), fierul, lemnaraia si toate accesoriile necesare ridicarii. Vom da mai mult la acoperis si pentru termoizolare+tencuiala. Ca sa nu mai zic de usi, ferestre, etc..8-} Si sotul meu a alergat la propriu ieri din depozit in depozit pentru toate astea...
Sincer, si eu am ajuns sa ma intreb daca nu era mai bine sa plecam din tara....=((
Princes
1 Jul 2010, 15:15
eu sunt de parere ca ne va parea rau ca nu am plecat din tara si am facut casa aici=((
Cami_
1 Jul 2010, 15:35
Se pare ca pe toate ne incearca acelsai sentiment de dor de duca :))
Pt mine e prea tarziu...
Princes
1 Jul 2010, 15:42
si pentru mine=((
newcomer
2 Jul 2010, 13:02
noi mai avem sanse sa plecam, dar daca ne am apucat de constructie ce naiba sa facem??m am tot gandit si am zis ca vom continua cu casa, chiar daca plecam sa stim ca totusi avem la ce sa ne intoarcem...
finica
3 Jul 2010, 14:58
Aaaaaa ... luni va zic cat costa fundatia. Vom avea planul fundatiei si ne va calcula firma cu care vom face pretul final al ei. Voi muri de ras daca imi zice ceva la 2 000 - 3 000 de lei. Cred ca ma imbat! Amprenta la sol e de 65 mp. Acum chiar ma rog sa coste putin ca sunt cam ingrijorata de soarta banilor nostri si de viitorul sumbru care se anunta si nu prea ma incanta ideea de un eventual credit la banca.
Fundatia ne-a zis ca va fi sapata la 85 cm si va fi inaltata la 45 sau 50 ca nu mai retin. Oare daca am face-o mai putin adanca ar fi vreun dezastru . Ne-a zis ca 85 e punctul de inghet dar la noi iernile nu sunt din cele mai aspre asa ca...
Nu e indicat sã micºorezi adâncimea fundaþiei .... chiar dacã crezi cã iarna nu e chiar aºa de grea ... asta dacã nu vrei sã ai surprize neplãcute mai târziu ... la fundaþie ºi structurã nu trebuie fãcut rabat de la calitate:-s
ada80
7 Jul 2010, 09:40
Ne-am apucat si noi de cumparat materialele, mai exact inainte de cresterea TVA,am cumparat caramida ,fierul si o parte din lemnaria care va fi folosita, pt. ca nu aveau tot ce ne trebuia pe stoc.Sper ca am facut ceva economii ,stiu sigur ca la fier am facut pt. ca l-am luat cu 2.62 lei , in conditiile in care in oras deja existau si preturi de 3 lei.
elena_corseu
8 Jul 2010, 00:08
Buna, sunt foarte interesata de echipa cu care lucrezi, poate resusesti cand ai timp sa imi scrii PM datele de contact ale mesterilor, mi se pare o idee super cu placile osb si sper sa ne apucam si noi cat mai repede...ramane doar de vorbit cu mesterii...

Mesajul era pt poneyalma...;))
elena_corseu
8 Jul 2010, 10:00
Eu am presupus ca este cu placi osb cand ai spus ca este din lemn:-\ ..poate ma insel....daca ai timp mai spune-ne cum evolueaza situatia ta...:">..oricum eu cand va aud pe voi vorbind despre casa asa frumos imi vine sa incep maine constructia desi nu am inca proiect...hi hi:)>-
LILICA
8 Jul 2010, 10:31
o:-)Incepem si noi, trebuia saptamana asta, dar sotul a zis sa mai negocieze cu constructorul (si chiar a mai obtinut ceva reduceri)...saptamana viitoare cel mai sigur.[-o<
junebride
8 Jul 2010, 10:38
o:-)Incepem si noi, trebuia saptamana asta, dar sotul a zis sa mai negocieze cu constructorul (si chiar a mai obtinut ceva reduceri)...saptamana viitoare cel mai sigur.

Lilica, cat va ia voua echipa? Ma refer la pret pe mp....Ati negociat preturi diferite la rosu si la cheie? Sau parca tu ziceai ca faceti doar la rosu acum....:-\
Spor la treaba!

P.S. Nu pot sa nu ii laud si pe ai mei putin - am inceput sa construim in 22.06.2010 si azi va fi gata si etajul :D. Stiu ca avem suprafata mica (100 mp construiti) dar tot mi se pare ca se misca repede. ca sa nu mai zic de pauze in weekenduri si de sarbatorile religioase.
LILICA
8 Jul 2010, 10:53
Lilica, cat va ia voua echipa? Ma refer la pret pe mp....Ati negociat preturi diferite la rosu si la cheie? Sau parca tu ziceai ca faceti doar la rosu acum....:-\
Spor la treaba!

P.S. Nu pot sa nu ii laud si pe ai mei putin - am inceput sa construim in 22.06.2010 si azi va fi gata si etajul :D. Stiu ca avem suprafata mica (100 mp construiti) dar tot mi se pare ca se misca repede. ca sa nu mai zic de pauze in weekenduri si de sarbatorile religioase.
Mersi!
Nu stiu sa zic asa, o sa-l intreb pe sot, acum in pret intra si acoperisul, sambata vin sa mai discute.
La rosu deocamdata...

Am inteles ca fundatia tine 3 saptamani, voi de ce mergeti asa repede?
junebride
8 Jul 2010, 10:58
La noi fundatia a fost gata intr-o saptamana.... habar n-am de ce asa putin (poate pt ca amprenta e doar de 50 mp si pentru ca a fost turnata cu un utilaj din ala mare care rezolva tot intr-o ora)....
La rosu ne oprim si noi deocamdata...pana aici au ajuns fondurile initiale - cam 14.000 Euro...
LILICA
8 Jul 2010, 11:01
Pai asta e, constructorul ne-a zis (e structurist de meserie) ca la fundatie indiferent de suprafata se asteapta 3 saptamani ca sa fie treaba buna. Eram de fata la discutie si asta am retinut, ca e timp mort, dar nu are rost sa ne grabim.
junebride
8 Jul 2010, 11:13
Am inteles, ai dreptate, e indicat sa lasi fundatia sa "se aseze" cat mai mult timp. Eu sper ca o saptamana a fost suficient (sper sa nu ne trezim ca o sa cada casa pe noi peste 10 ani).

In alta ordine de idei, parca ma doare sufletul sa o vad ca e gata ridicata, acoperita, si nu am bani sa o termin... Ne-ar mai trebui vreo 10.000 Euro, dar nu mai avem curaj sa facem vreun credit.... deja avem o rata de 200 Euro/luna si in conditiile astea....:(
RIKIDONE
8 Jul 2010, 22:51
o:-)Incepem si noi, trebuia saptamana asta, dar sotul a zis sa mai negocieze cu constructorul (si chiar a mai obtinut ceva reduceri)...saptamana viitoare cel mai sigur.
Si noi incepem! o:-) Se pare ca cei de la primariile de sector s-au pus pe treaba. Sau poate au auzit ca ii barfim pe aici! =))
Sa va traiasca baietii, sa fie sanatosi! Si sa terminati casuta cat mai repede ca sa aiba pe unde sa se alerge!
claudiauk
9 Jul 2010, 14:00
buna ziua miresici cu casutza :D am si eu nevoie de un pic de ajutor. noi suntem inca departe de visul "casa". in vara asta speram insa sa cumparam un teren. dupa indelungi cautari functie de de finante si alte considerente ne hotarasem la un teren in magurele (ilfov). insa, noi nu locuim in tara, asa ca pana ieri nu auzisem de minunatul laser ce se va construi acolo (cel pentru distrugerea deseurilor nucleare). acum suntem un pic in dubii. stiti ceva de factorul pericol (radiatii sau ceva de genul acesta)legat de a locui in aceasta zona? dar ceva o parere mai concreta, mai informata. am cautat pe net articole insa nu prea am gasit nimic concret....doar ceva d genul: radiatiile in general sunt periculoase (dar nu se stie daca vor fi generate radiatii de laserul acela) sau ca, in cazul in care se va intampla ceva rau acolo, va fi un al doilea cernobal (in care caz putem locui la la 2-3 tari distanta ca oricum ne va afecta). scuze ca m-am lungit atat....deci va rog, daca puteti, sa imi oferiti si mie niste informatii mai concrete, eventul vreo miresica fizician :D care se pricepe la asa ceva. va multumec mult mult de tot :)
newcomer
17 Jul 2010, 11:37
fetelor, ce ati mai facut la casute, cum merge treaba? la noi s-a turnat fundatia, urmeaza placa de la parter...doamne, cat ciment poate sa intre...si cat fier...sper sa ne ajunga banii sa o terminam la rosu:D...vreau sa va intreb voi pt ce tip de caramida optati? dar tigla?
v am pupat si va doresc spor la treaba...
finica
17 Jul 2010, 11:47
La mine casa a fost fãcutã cu cãrãmidã Poroterm iar þigla tip tabla e de la Megaprofil:)

PS. Noi acum ne montãm balustradele la balcoane.
Petro79
17 Jul 2010, 12:00
Si noi tot cu Porotherm de 30 am facut - inclusiv peretii interiori (sunt unii constructori care icearca sa te convinga sa-i faci din rigips) si am pus tigla clasica de la Tondach, modelul Vals Vienez.

newcomer
17 Jul 2010, 12:11
La mine casa a fost fãcutã cu cãrãmidã Poroterm iar þigla tip tabla e de la Megaprofil:)

PS. Noi acum ne montãm balustradele la balcoane .
ooo, cat de bine suna....si mai ales, cat de indepartat....:D
si noi tot porotherm de 30 punem, dar la tigla suntem tare nehotarati...sotului i a intrat in cap ideea cu tigla bituminoasa, tocmai ce si a pus un coleg de al lui si cica e super buna si de vreo 3 ori mai ieftina decat aia ceramica...si nu avem de unde sa cerem pareri...ma gandeam ca poate stiti voi ceva...
finica
17 Jul 2010, 12:16
Te referi cumva la þigla aia sub formã de plãci mici bituminoase? Dacã da, atunci e la preþ cam ca þigla tip tabla ... nu ºtiu þiglele ceramice ce preþ au dar astea sunt undeva între 20 ºi 25 lei mp

Si noi tot cu Porotherm de 30 am facut - inclusiv peretii interiori (sunt unii constructori care icearca sa te convinga sa-i faci din rigips) si am pus tigla clasica de la Tondach, modelul Vals Vienez.
Pãi ºi ce sã faci cu ei, nici un tablou mai mare nu poþi pune, cã riºti sã-þi cadã în cap:(
ªi noi, tot din poroterm de 30 îi avem, mai puþin la baie, unde despãrþitura am fãcut-o cu BCA de 10
newcomer
17 Jul 2010, 12:32
Te referi cumva la þigla aia sub formã de plãci mici bituminoase? Dacã da, atunci e la preþ cam ca þigla tip tabla ... nu ºtiu þiglele ceramice ce preþ au dar astea sunt undeva între 20 ºi 25 lei mp


da, aia...mie mi pare cam subtirica, dar la cat ma pricep eu...:-"din cate am inteles aia de beton-bramac ar fi cea mai rezistenta si greutatea e la fel ca si la aia ceramica...
vreau sa te intreb din ce motive ati ales voi tigla tip tabla? initial si noi ne gandisem la ea, e putin mai ieftina, dar apoi am auzit de la unii si de altii ca nu ar fi bun izolator fonic, ca daca ploua imediat se aud stropii cum bat...ce parere ai?
finica
17 Jul 2010, 12:36
Eu nu prea am încredere în þiglele bituminoase, cãci nu mi se par aºa de rezistente ... iar cele din ceramicã nu-mi plac ... în ceea ce priveºte tabla tip þiglã, nu ºtiu ce sã-þi spun ... nu am sesizat cã nu ar izola fonic ... noi avem ºi mansardã iar de stat stãm la etaj, aºa cã nu ajunge zgomotul, dacã o fi, la noi:) ... avantajul e cã se monteazã mai uºor, fiind coli cu suprafaþã destul de mare ... comparativ cu þiglele ºi bãnuiesc cã ºi greutatea e mai redusã decât în cazul þiglelor ceramice
newcomer
17 Jul 2010, 12:50
am inteles...la noi casa e P+M, nu P+E+M, deci ne trebuie o invelitoare care sa izoleze fonic foarte bine...cat deespre tigla bituminoasa, si eu am aceeasi parere...trebuie sa ne mai interesam si sa mergem sa o vedem direct...multumesc de ajutor...
PS: poze, ceva?
finica
17 Jul 2010, 12:52
Cu ce anume?:-?
newcomer
17 Jul 2010, 12:55
cu casa...:)
finica
17 Jul 2010, 13:05
Am pus câteva la "Pozele cãsuþei mele":)
newcomer
17 Jul 2010, 13:36
oau, pai a voastra e deja locuibila! felicitari!!! e foarte draguta si foarte mare! sa o stapaniti sanatosi!
finica
17 Jul 2010, 13:47
Pãi da, locuim în ea din ianuarie anul acesta ... mai avem de fãcut destule la ea (mai ales gardul ºi jarajul) dar astea de-acum le vom face cu timpul, cãci finanþele sunt zero, iar din salar, cu ratã la bancã de 1500 lei, nu poþi face prea multe:(
Mulþumesc mult pentru urãri ºi sã dea DD sã vã bucuraþi ºi voi cât mai repede de cãsuþa voastrã[-o<
Petro79
17 Jul 2010, 14:45
Asa e, insa unii ii aburesc pe beneficiari ca e mai ieftin cu pereti de rigips, ca nu are rost sa-i faco tot din caramida, ca iti mananca mult din spatiul interior. In felul asta, ei nu mai au de facut peretii interiori, dar tu ramai sa ti-i pui cand faci finisajele interioare, ridicandu-ti astfel costul acestora destul de mult.
Frate-miu a luat o astfel de teapa si ii pare foarte rau acum, iti dai seama, si izolatia fonica e destul de proasta...Si pe noi incercau sa ne convinga meseriasii cu care am ridicat-o sa facem peretii din rigips, dar nici nu am vrut sa auzim.

poneyalma
17 Jul 2010, 17:59
Faza cu peretii de rigips este un mare mit. Pe pereti de rigips se pot agata corpuri suspendate (nu doar tablouri si corpuri de iluminat). Asta daca stii unde sa le agati. Peretii de rigips au niste bare de sustinere. In ul;timul timp au aparut atat de multe accesorii pt rigips incat agatarea corpurilor grele (corpuri de bucatarie, duplapuri, dulapioare etc) ar trebui sa fie ultima voastra grija.
Va spun din experienta!
finica
18 Jul 2010, 14:46
Faza cu peretii de rigips este un mare mit. Pe pereti de rigips se pot agata corpuri suspendate (nu doar tablouri si corpuri de iluminat). Asta daca stii unde sa le agati. Peretii de rigips au niste bare de sustinere. In ul;timul timp au aparut atat de multe accesorii pt rigips incat agatarea corpurilor grele (corpuri de bucatarie, duplapuri, dulapioare etc) ar trebui sa fie ultima voastra grija.
Va spun din experienta!
Or fi având ei rezistenþã, dar izolare fonicã în nici un caz .... ºtiu asta din proprie experienþã, când am fost în week-end la munte la o pensiune din lemn ºi cu pereþi despãrþitori din rigips#-o#-o#-o
newcomer
22 Jul 2010, 11:17
Fetelor, atasez niste poze cu evolutia casei noastre...in momentul de fata suntem la turnarea placii de beton de la parter, care se intampla azi...sper sa mi se ataseze in ordinea care trebuie:
newcomer
22 Jul 2010, 11:18
Nu sunt atasate in ordine, bineinteles! sper sa va dati seama de ce e pe acolo...#-o
junebride
22 Jul 2010, 11:23
Eu imi dau seama, arata promitator! Spor in continuare!
junebride
22 Jul 2010, 11:25
Ufff, noi tocmai am fost de acord sa ne facem peretele despartitor baie/dormitor din rigips... Bine, inca mai putem sa ne razgandim, dar tot stau in dubii...#-o
newcomer
22 Jul 2010, 11:31
multumim, la fel si voua!
vad (inteleg) ca voi sunteti intr un stadiu super avansat! bravo! arata ne si poze (daca ai)...
Petro79
22 Jul 2010, 12:29
Felicitari, spor la munci in continuare... E un sentiment super sa-ti vezi casuta ridicandu-se pas cu pas :)
Cat ziceai ca este amprenta la sol si ce camere aveti la parter?

junebride
22 Jul 2010, 12:46
http://picasaweb.google.com/oana.carcei/Casuta #

Gasesti aici cateva poze din diverse stadii. Noi am terminat la rosu intr-o luna. Am avut 5 muncitori care au lucrat zi-lumina ( cam 12 ore/zi). Ne-a costat in total 14.000 Euro. Amprenta 50 mp, la parter avem living, bucatarie, baie. La etaj 2 dormitoare, baie si balcon.
In acest moment asteptam fonduri pentru continuarea lucrarilor... (adica astept sa vanda ai mei un apart de 4 camere si sa ma ajute cu vreo 10.000 Euro sa termin).
newcomer
22 Jul 2010, 14:55
Felicitari, spor la munci in continuare... E un sentiment super sa-ti vezi casuta ridicandu-se pas cu pas :)
Cat ziceai ca este amprenta la sol si ce camere aveti la parter?
asa e! si din cate am inteles la zidit merge foarte repede, abia astept sa o vad ridicata!
amprenta la sol este de aprox 90 MP, la parter avem living, dormitor/birou, bucatarie, debara, baie si casa scarii...sus vor mai fi 3 dormitoare, inca o baie si un dressing, in total 183 MP...nu e mare, dar e exact cat avem nevoie...
newcomer
22 Jul 2010, 14:59
http://picasaweb.google.com/oana.carcei/Casuta #

Gasesti aici cateva poze din diverse stadii. Noi am terminat la rosu intr-o luna. Am avut 5 muncitori care au lucrat zi-lumina ( cam 12 ore/zi). Ne-a costat in total 14.000 Euro. Amprenta 50 mp, la parter avem living, bucatarie, baie. La etaj 2 dormitoare, baie si balcon.
In acest moment asteptam fonduri pentru continuarea lucrarilor... (adica astept sa vanda ai mei un apart de 4 camere si sa ma ajute cu vreo 10.000 Euro sa termin).
stati foarte bine cu lucrarile! cred ca anul asta deja va puteti muta...<:-P
Petro79
22 Jul 2010, 14:59
Exact asa e compartimentata si casuta noastra, si suprafata tot cam aceeasi e.
O sa vedeti ca pe maura ce prinde tot mai mult forma de casa, parca devine tot mai mult o sugativa de bani :D

newcomer
22 Jul 2010, 15:03
ah, nu mai imi zi ,te rog! doar la fundatie au intrat o gramaaaada de bani! noua ne intrase in cap ideea ca tre' sa fie fundatia solida, sa reziste la cutremure bla bla, astfel ca in pamant zidurile sunt de 60 cm grosime (deci ffff mult ciment) si fier am bagat vreo 4000 de kile...ne a costat mult mai mult fata de cat ne planificasem...dar bine ca aproape am terminat o...eu tot sper ca dupa ce e ridicata la rosu nu vor mai trebui atat de multi bani, sau cel putin nu toti odata...:-s#-o
junebride
22 Jul 2010, 16:33
Exact asa e compartimentata si casuta noastra, si suprafata tot cam aceeasi e.
O sa vedeti ca pe maura ce prinde tot mai mult forma de casa, parca devine tot mai mult o sugativa de bani :D

E impropriu spus "casuta", termenul mi se potriveste mai mult mie, cu o suprafata construita de 100 mp, una utila de vreo 80mp....:-p
Oricum, sa ne ajute DD sa ne mutam in ele cat de curand!
newcomer
23 Jul 2010, 23:05
azi s a turnat placa...pun si niste poze:
newcomer
23 Jul 2010, 23:10
nu are importanta, ideea e ca oricum e mai mare decat ar fi un apartament cu 2 camere, de ex...si va costa cu siguranta mai putin decat ar costa acesta!
noi pe ideea asta am mers...momentan locuim la apart cu 1 camera, care e destul de maricel pt o garsoniera, dar clar trebuia sa ne mutam intr un spatiu mai mare si aveam 2 optiuni: 2 camere in oras sau casa langa oras...evident, am ales varianta a 2-a...
RIKIDONE
3 Aug 2010, 22:48
Cam in cat timp se zidesc peretii unui etaj? Casa are amprenta de 70 si la parter avem living, dormitor, baie si bucatarie.
Petro79
4 Aug 2010, 10:44
E etaj mansardat sau vreti sa turnati placa peste etaj? Pentru ca daca e prima varianta, merge extrem de repede, pot sa termine si intr-o zi-doua, avand in vedere ca peretii vor avea practic doar un metru si ceva inaltime.

RIKIDONE
4 Aug 2010, 11:06
M-am exprimat eu aiurea ... Casa este P+M. Ieri au turnat placa de la fundatie si de luni se apuca de zidit parterul. Noi o sa plecam in concediu 2 saptamani si ma gandeam daca la intoarcere gasim tot parterul zidit.
Petro79
4 Aug 2010, 11:38
Categoric ar trebui sa fie gata! La noi se ridica vazand cu ochii, ziditul a mers cel mai repede, e ca la un joc de lego. Ar trebui sa toarne si placa de peste parter pana va intoarceti voi. Concediu placut!>:D<
RIKIDONE
5 Aug 2010, 21:44
Sa speram ca si la noi o sa mearga repede. Cat de lasa sa se intareasca placa de la etaj?
Multumesc! Sper sa ne odihnim in concediu! >:D<
Petro79
6 Aug 2010, 08:34
Cateva zile, maxim o saptamana, insa trebuie udata mult, mai ales pe caldurile astea. Asa ca daca voi plecati, e bine sa incredintati cuiva sarcina asta si sa fiti siguri ca chiar si-o duce la indeplinire.

Sa speram ca si la noi o sa mearga repede. Cat de lasa sa se intareasca placa de la etaj ?
Multumesc! Sper sa ne odihnim in concediu! >:D<
junebride
6 Aug 2010, 09:07
Buna,

Placa se intareste repede, maxim o saptamana. Noi am mai sustinut-o cu popii inca o luna dupa turnare....
Concediu placut!
kristy
6 Aug 2010, 10:50
Ma bucur ca v-am gasit aici....Si noi tot singurei ne facem casuta.Din fericire am trecut de fundatie si de placa de la etaj..Ultima din ele ..trebuie sa recunosc,ne-a pus capac.Acum ne apropiem de sfarsit cu ziditul,si ne facem planuri pentru acoperis.Noi credeam ca am trecut peste ce a fost mai greu insa cunostintele ne spun ca abia la finisaje vine greul.....ne-au cam speriat.Voi ce credeti?
RIKIDONE
6 Aug 2010, 10:58
Socrii sunt responsabili cu urmarirea lucrarilor. Se vor ocupa ei de udarea placii.
kristy
6 Aug 2010, 11:00
aveti noroc cu socri....noi am facut ture cateva zile.....cam de doua/trei ori pe zi...dar am scapat
RIKIDONE
6 Aug 2010, 11:00
Si in perioada in care ati sustinut-o cu popii, nu ati facut nimic la etaj?
Merci!
Petro79
6 Aug 2010, 11:09
Exact asa credeam si noi, ca odata ridicata, a trecut greul, insa ne-am convins pe parcurs ca nu e deloc asa :(
Poate ca pe ansamblu suma bagata in finisaje nu e cu mult mai mare decat cea bagata in constructia la rosu, insa e muuult mai multa bataie de cap. Si daca mai pun la socoteala si faptul ca am cam ajuns si la fundul sacului, e de inteles de ce - la noi, cel putin - merge mult mai greu in faza de finisaje decat in cea a ridicarii propriu-zise a casei.

junebride
6 Aug 2010, 11:09
Ba da, au ridicat tot etajul. Au lasat-o vreo 5 zile parca sa se intareasca bine, apoi au inceput sa ridice usor-usor etajul. Eu ma gandeam ca o vor lasa mai mult, dar oricum eu am avut muncitori atipici... M-am bucurat macar ca au mentinut popii 4 saptamani...
kristy
6 Aug 2010, 11:42
Macar va fi mai usor din punct de vedere financiar...zic eu.La ridicare aveam nevoie de sume mari de bani la fiecare etapa(la fundatie,la fier,la beton,la materiale,la placa aceiasi poveste).....acum la finisaje ai posibilitatea sa cumperi mai putin cat sa termini o camera...apoi alta ..si tot asa.
Mie partea cu fierul mi s-a parut terminatoare,costa mult si se lucreaza greu cu el.
Voi de unde ati luat materialele pt finisaje?si la ce preturi......(noi cred ca la anul incepem finisajele dar ne facem socotelile de pe acum..macar asa apoximativ).
Petro79
6 Aug 2010, 12:05
Pai dupa ce ai ridicat-o la rosu, sunt multe cheltuieeli care se fac tot pentru toata casa odata. Nu poti sa nu pui tot acoperisul odata sau toate geamurile sau sa nu o izolezi toata pe exterior sau sa nu o tencuiesti/gletuiesti toata odata.

Noi pur si simplu am prospectat piata si unde gaseam cele mai mici preturi la ce ne trebuia, de acolo luam. Am batut magazine gen Hornbach, Dedeman, Obi, BauMax de zeci de ori, ne notam cat costa in fiecare ce ne interesa si apoi ne duceam si luam. Preturi nu pot sa-ti dau, pentru ca si noi am facut tot pe etape...anul trecut am pus geamurile si am tencuit-o pe interior, anul asta izolat/finisat pe exterior, gletuit interior si izolat mansarda... Oricum, rareori socotelile de acasa concorda cu cele din tar, pentru ca de multe ori ai sa vezi ca iti ami tyrebuie tot felul de prostioare pe care nu le-ai luat initial in calcul si tocmai astea ridica foarte mult costurile, fata de estimarile initiale. Plus ca manopera e inca foarte scumpa, desi toti meseriasii se plang ca nu mai au de lucru. Probabil cand prind un client isi propun sa-si scoata parleala pentru toata perioada de inactivitate de pana atunci :D


RIKIDONE
6 Aug 2010, 12:17
Si v-ati hotarat de unde luati tigla/ tabla pentru acoperis? Socrul meu vrea sa luam Lindab, dar eu ma gandesc ca poate gasim si altceva mai ieftin. Bunica-mea nu are Lindab pe casa si Slava Domnului ca tine tabla aia de ceva ani!
kristy
6 Aug 2010, 12:20
Ma refeream doar la partea de finisaje din interior....scuze nu m-am exprimat eu clar.In privinta costurilor ai mare dreptate,intodeauna mai apare cate un "nimic" care iti da toata socoteala peste cap.
Una peste alta...cu tot greul pe care-l ducem acum la sfarsit vom avea casuta noastra.Cand ne uitam la ea nu ne vine sa credeam ca este a noastra,ne-am dorit foarte mult casa,mai ales eu.
RIKIDONE
6 Aug 2010, 12:21
Da, ne ajuta. De fapt am convenit ca daca nu ne vor ajunge banii sa o terminam cu totul, sa facem doar parterul si sa se mute ei acolo. Noi sa ramanem in apartament.
kristy
6 Aug 2010, 12:29
Inca nu ne-am hotarat...vrem sa luam si noi magazinele la pas ...asa cum spuneai si tu...si apoi vedem ce oferte gasim.Sotul meu tot Lindab vroia dar vrem sa vedem si alte oferte sa vedem si acoperisurile altor prieteni care au altceva.Am vrea si noi ca tot omul si ieftin si bun...dar decat sa iau ceva ieftin si prost ..prefer sa mai stau o luna si sa iau ceva bun.Acum mai avem cam doua randuri/trei randuri de zidit pana ajungem sus....si mai avem de asteptat si salariile ca sa avem finantele complete,(:|,Acoperisul nostru este in "doua ape"cum vb munictorii nostri,si avem nistre prieteni care s-au oferit sa ne ajute la pus...deci practic ar trebui sa nu coste foarte mult.
Oricum iti transmit ofertele pe care le gasim.Vad ca si tu tot din Bucuresti esti.
kristy
6 Aug 2010, 12:34
ohooo ce socrii aveti!!!! sa va traiasca.Ai nostri abia daca ne suna sa intrebe ce mai facem.
RIKIDONE
6 Aug 2010, 12:48
Si al nostru tot in 2 ape dar mai avem si 2 dolii sau coame, nu stiu exact cum se numesc.
Da, din Bucuresti sunt.
RIKIDONE
6 Aug 2010, 12:49
Da, avem o relatie ft. buna! Daca aveau si bani sa ne ajute ....
junebride
6 Aug 2010, 12:54
Si noi "rumegam" problema asta de cateva saptamani. Pana la urma vom lua tabla tip Lindab (deci nu produsul original care ne depaseste posibilitatile). Pt un acoperis in 2 ape, ca sa acopere o casa cu amprenta 50 mp, ne costa 1500 Euro cu tot cu montaj. Mi s-a parut mult initial, dar....
O alta varianta era cel tip Bramac , tigla ceramica parca, dar era mai scump - vreo 1700 euro si mult prea greu (4-5 tone).
Cea mai ieftina varianta e tabla ecologica, vreo 500 Euro cu tot cu montaj, dar e foarte subtire si rezista maxim 10 ani si e si zgomotoasa rau....
kristy
6 Aug 2010, 12:59
atat de mult costa....1500 euro pt 50mp!!!!! Noi avem 96 mp .....ufffff
RIKIDONE
6 Aug 2010, 13:12
Si Lindabul cat ar fi costat? Suprafata de la etaj este cam de 100 m (etajul este mai mare decta parterul) dar acoperisul nu stiu ce suprafata are.
Copyright Miresici.ro © 2014
Powered by SEFArchive (Version: 0.0.2)